江苏新大高空工程有限公司
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关 键 词：地下车库伸缩缝堵漏
行 业：环保 辐照净化装置 环保设备
发布时间：2021-02-07
江苏新大防水堵漏
国家一级防水资质
三十多年经验、竭诚为您服务：
[上海胜康廖氏大厦地下室渗漏处理]
上海胜康廖氏大厦位于浦东沈家弄路，是新上海商业城的组成部分之一。工程总投资**过2亿元，高28层，层高119m，建筑面积达4万m2。该工程地下室共三层，埋深-10.90m，设有商场、车库、水泵房、仓库、办公室等，对防水要求较高。设计采用三道防水，外墙采用氯磺化聚乙烯卷材，混凝土结构自防水P8(厚400~900mm)，内墙采用851弹性聚氨脂防水涂膜。但由于卷材施工不当和混凝土施工质量问题，外墙回填后，地下室墙与底板局部出现了较严重的渗漏，主要表现为：(1)裂缝和施工缝；(2)底板后浇带接缝；(3)混凝土面渗。内墙面大面积潮湿，致使内墙面焦油聚氨脂涂料无法施工。施工单位曾多次想方设法进行补漏，但未能达到有效的治理。后经、施工单位、设计单位的调研、认证，决定采用灌喷结合的技术进行处理。处理工艺如下：
(1) 首先找出漏水点，凿“V”型槽，用快硬水泥埋灌浆嘴，用聚合物水泥砂浆PCCM封缝；
(2) 对混凝土基面用钢丝刷清理，并用水冲洗干净；
(3) 在表面无浮水的情况下，喷涂5mm厚的聚合物水泥砂浆PCCM；
(4) 养护5d后，采用LW水溶性聚氨酯化灌材料对灌浆嘴进行化学灌浆，灌浆压力为0.3Mpa。
该工程共处理表面渗漏2600多平方米，裂缝、施工缝30余条，共100余米。经灌喷处理后，地下室无明显渗漏，混凝土表面干燥，取得了令人满意的防水效果，顺利地通过了工程验收。
江苏新大防水堵漏公司从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批堵漏人材。
进行
1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。
2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。
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“灌、堵、嵌、涂”结合治理技术
1、化学灌浆
所谓“灌”就是指化学灌浆，即将一定的化学材料配制成浆液，用压送设备将其灌入缝隙或孔洞中，使其扩散凝固，从而达到防渗、堵漏、补强、加固的目的。化学灌浆材料有较好的可靠性，其凝胶时间可根据工程需要调节。有的可在瞬间固化，适用于大流量漏水、涌水的处理。有的胶凝时间长，起始粘度低，适用于混凝土细微裂缝和孔隙的渗漏处理。可供选择的化学灌浆材料有许多，常用的有丙烯酰胺、甲基丙烯酸酯、聚氨酯、环氧树脂、现烯酯盐等等。由于化学灌浆可将化学浆材压入很细的混凝土孔隙中，因此可有效地保护混凝土。渗漏治理施工过程中，可根据孔隙的大小和材料的可灌性选用适当的化灌材料。
水溶性聚氨酯化灌材料具有良好的亲水性，遇水可分散、乳化进而凝固，适用于潮湿或带水部位的防渗堵处理。LW型水溶性聚氨酯的固结是一种弹性体，伸长率达300%，而且遇水会膨胀，其体膨胀率达273%，具有弹性止水和以水止水的双重功能，尤其适用于变形缝的处理。HW水溶性聚氨酯的可灌性好、强度高，LW和HW可以任何比例混合配制成不同强度和弹性的浆材，以满足各种工程的需要。而低粘度环氧树脂化灌材料由于其起始粘度低，适用于细微裂缝的封闭和补强加固。
2、封堵
“堵”是指孔洞或缝面的封堵，这是化学灌浆施工过程中一道必不可少的工序。封堵质量的好坏会直接影响化学灌浆的效果。在干燥条件下，可供选择的封堵材料较多，如高分子涂料、聚合物水泥砂浆或普通水泥砂浆等。但在渗漏条件下，必须先采用快速堵漏材料进行封堵，将水从灌浆管中引出，必要时可在表面涂抹高分子涂料或聚合物水泥砂浆进行加强处理。水泥基快速堵漏材料如堵漏王、堵漏灵、水不漏等等，通常可在几分钟内凝固，1d的抗压强度可达30.0Mpa以上，适用于渗漏的封堵。但当涌水量过大或在水下环境中，普通的快速堵漏材料由于易被水稀释、强度增长慢等原因，难以取得满意的封堵效果。PBM聚合物混凝土具有可在水中快速固化、强度增长迅速与混凝土和金属粘结强度高等特点，适用于水下或涌水条件下混凝土孔洞和裂缝的快速封堵。PBM-7聚合物混凝土的水下性能见 表2 。
3、嵌缝
“嵌”是指在裂缝上开槽，并在槽中嵌填弹性、塑性或刚性密封材料。一般变形缝采用弹、塑性密封材料嵌填，背水面处理用弹性材料，迎水面处理则用塑性材料；非变形缝可采用刚性密封材料。弹性密封材料种类很多，如弹性聚氨酯、丙烯酸酯、硅酮和聚硫等等，已得到广泛的应用，这里就不作详细介绍。下面仅对塑性止水材料和刚性密封材料作一介绍：
江苏新大防水堵漏公司从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批堵漏人材。
进行
1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。
2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。
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(1) 裂缝治理与混凝土防水施工有明显的区别，由于需在背水面带水操作，故其施工难度大。为此笔者提出了“治本为主、治表为辅、表本结合、结合治理”的渗漏治理原则和灌、堵、嵌、涂相结合的裂缝治理技术。
(2) 裂缝治理首先要分析产生裂缝的原因；然后结合建筑物的防水等级要求，根据裂缝的特点和防水材料性能及施工工艺选择相应的防水材料和施工工艺。
(3) 根据孔隙大小和施工现场的渗漏情况，选择可灌性各异的化灌材料进行灌浆处理，可大程度地保护混凝土不受水的侵蚀。水溶性聚氨酯化灌材料具有良好的亲水性，遇水中可分散、乳化进而凝固，可在防渗漏工程中得到广泛的应用。
(4) 当混凝土内部的渗水通道和缝隙非常细小难以封闭时，可采用嵌填弹、塑性及刚性密封材料或涂布鞋高分子防水涂料等工艺作为手段从混凝土缝面进行防渗处理。
(5) “灌、堵、嵌、涂相结合裂缝治理技术”是从工程实践中总结出来的一种防水技术。工程实践，这是一种工艺简便，行之有效的实用施工技术。
几种常用化灌材料的物理力学性能 表1
性能
材料
粘结强度(Mpa)
抗压强度
(Mpa)
遇水体积膨胀率(%)
LW水溶性聚氨酯
1.70
—
273
HW水溶性聚氨酯
2.80
19.8
—
LW:HW=60:40
1.86
11.8
30
低粘度环氧树脂
5.10
82.4
—
PBM-7聚合物混凝土的水下性能 表2
性能
材料
粘结强度
(Mpa)
抗拉强度
(Mpa)
抗折强度
(Mpa)
抗压强度
(Mpa)
1d
2.0
5.2
13.7
42.6
30d
2.1
5.9
15.1
56.4
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进行
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2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。
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在土建、人防、隧道、地铁等地下工程和水利水电工程中，混凝土裂缝现象较为普遍。裂缝的存在，有些会影响混凝土的强度和耐久性，对结构产生有害的影响，缩短了其使用寿命；有些会引起严重的渗漏，影响了建筑物的正常使用和安全运行。如何研制防水补强效果好、施工工艺简便易行的防水材料和施工工艺来解决裂缝问题，引起了工程界的普遍关注。
一、混凝土结构中产生裂缝的原因
混凝土是由水泥石、砂(细骨料)、石(粗骨料)组合而成的材料。在水泥石结硬过程中，存在气穴、微孔和微裂缝。因此从微观上看，混凝土是水泥石、砂、石及充有空气、水的微孔和微裂缝的多相结合体，由于混凝土的组成材料和微观构造的不同以及所受外界影响的不同，混凝土产生裂缝的原因较为复杂。产生裂缝的原因，主要有以下几个方面：
1、大体积混凝土水化热引起的裂缝
大体积混凝土由于水泥在水化过程中产生的大量水化热得不到散发，导致混凝土内部温度升高，当混凝土块体内部的温度与外部环境温度相差很大，以致形成因温度引起变形**过混凝土当时的抗拉强度，或极限拉伸值时，就会产生裂缝。
2、混凝土干缩引起的裂缝
混凝土在硬化过程中，由于干燥收缩会引起体积变化。当这种体积变化受到约束时，如两端固定梁，或是高配筋率的梁，或是浇筑在老混凝土上或坚硬岩基上的新混凝土，都可能产生这种裂缝。这种裂缝的宽度有时很大，甚至会贯穿整个构件。
3、混凝土塑性塌落引起的裂缝
在大厚度的构件中，混凝土浇筑后数小时，即可发生这种裂缝，其原因是混凝土的塑性塌落受到模板或**部钢筋的抑制，或是在过分凸凹不平的基础上进行浇筑，或是模板沉陷、移动或是斜面浇筑的混凝土向下流淌。
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5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。
