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深圳合泰企业咨询服务有限公司
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资产出租人和融资贷款银行的收入以及信用保证主要来自结构中的税务好处、租赁费用、项目的资产以及对项目现金流量的控制。基于杠杆租赁的项目融资模式是项目融资在模式上的创新，具有显著的税收优势，通过“以二博八”的杠杆效应，吸收项目中的资产折旧和利息扣减，充分地享受税收的好处，在出租人（项目发起人）、承租人和贷款人之间实现多赢。融资租赁是通过短时间、低成本特定程序把资金和设备紧密结合起来的一种资金融通方式，它在促进企业技术改造与技术进步,提高企业产品竞争力方面有着*特的优势。投融界依据自身丰富的投融资服务经验浅析在经济快速发展的大背景下，融资租赁在发展过程中存在的问题。据调查数据显示，2013年国内融资租赁公司达到1026家，融资租赁行业注册资金达3060亿元，同比分别增长83.2%和61.9%;全国融资租赁合同余额达21000亿元，同比增长35.5%。投融界*表示：去年底，财政部和国家税务总局出台相关规定，售后回租等业务继续实行差额纳税的政策，这也使融资租赁业发展重新步入了正常轨道。从目前融资租赁业的发展来看，多个板块业务仍是“蓝海”，竞争远未达到充分或饱和的状态。一些企业之间为了更好地利用客户资源，还尝试进行“联合租赁”。某融资租赁企业高层表示，虽然这样的模式不能算作融资租赁的一个类型，但也是在进行有限的创新。融资租赁业分化的融资租赁和金融租赁两个领域分属不同部门管理，一定程度上造成了外界对行业理解的混淆，目**者在公司信息方面尚未形成数据共享。相对而言，具有银行背景的金融租赁公司在风控等诸多方面受到相应母行的影响，业务操作较为规范。而融资租赁公司因为数量庞大，受制于个别行业规模和竞争环境，发展上也被制约，加之融资租赁行业本身面临的瓶颈限制和业务类型分化，其步入与国际同等竞争轨道尚需时日。一、杠杆租赁结构分析 与其他项目融资模式相比，杠杆租赁项目融资模式参与者多、管理复杂，在结构设计时需要重点考虑项目的税务结构，所以也被称为结构性融资模式。一般由4部分参加者组成:①由“股本参加者”组成的合伙制结构（在美国也可采用信托基金结构）作为项目资产的法律持有人和出租人；②“债务参加者”；③“项目资产承租人”，项目的主办人和真正投资者；④“杠杆租赁经理人”。 在杠杆租赁项目融资中，一般有四部分参加者：1．至少由两个“股本参加者”组成的合伙制结构（在美国也可采用信托基金结构）作为项目资产的法律持有人和出租人。合伙制结构为杠杆租赁结构提供股本资金（一般为项目建设费用或项目收购价格的20％-40％），安排债务融资，享受项目结构中的税务好处（主要来自项目折旧和利息的税务扣减），出租项目基于杠杆租赁的项目融资模式分析资产收取租赁费，在支付到期债务、税务和其他管理费用之后取得相应的股本投资收益（在项目融资中这个收益通常表现为一个预先确定的投资收益率）。合泰企业主营业务：粤港两地车牌办理条件，深圳湾、沙头解粤澳两地车牌加急办理时间，粤Z和FV车牌办理程序，中港两地牌年检延期，粤港两地车牌更换车辆司机，粤澳两地车牌、珠港澳车牌验车办理