价格：3起
0
联系人：
电话：
地址：
房屋鉴定主要包括抗震性能鉴定、房屋安全鉴定、损坏趋势鉴定、完损鉴定等。广元房屋安全建筑加层鉴定检测丨四川固泰工程检测
抗震性能鉴定：对房子的损伤，沉降倾斜，材料强度进行检测，并通过结构 计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。
房屋安全鉴定：与抗震性能鉴定的区别是：安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。
损坏趋势鉴定：通过监测 判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。
完损鉴定： 通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。
根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。
房屋安全：五种情况可托机构进行鉴定
分别是：
(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;
(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;
(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;
(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;
(五)其他可能危及房屋结构安全的。
广元房屋安全建筑加层鉴定检测丨四川固泰工程检测
另外，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。房屋超过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。
建筑加层改造工程抗震设计 加层设计规范要求加层后的房屋应满足国家现行的规范和标准，设计单位在考虑加层房屋设计标准时做法极不统一，大致分为以下几种[2-4]：
(1)用建筑抗震鉴定标准对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和加固，加层部分按现行抗震规范进行设计。新旧结构设计标准差异造成抗震能力相差大，难以保证加层使用年限。
(2)仅对加层部分按现行抗震设计规范设计，对旧房屋部分未进行加固。造成加层房屋整体抗震能力上强下弱。
(3)旧房部分用现行抗震设计规范进行抗震鉴定、加固，对加层部分用现行抗震设计规范进行设计。加层房屋加固范围大，造价高，但抗震性能与新建房屋接近，使用年限可按新建房屋确定。
(4)旧房为按现行建筑抗震设计规范设计时，对新旧两部分均严格按照新建筑抗震设计规范的要求进行抗震鉴定和抗震设计。这种做法符合现行抗震规范的要求，可按新建工程确定使用年限。
(5)当旧房为按旧建筑抗震设计规范设计时，对新旧两部分也可按旧抗震设计规范要求进行抗震鉴定和抗震设计。房屋加层后整体抗震性能虽不能满足现行抗震规范，但接近旧房的抗震性能，可按旧房确定后续使用年限。
广元房屋安全建筑加层鉴定检测丨四川固泰工程检测
广元市：利州区、昭化区、朝天区、旺苍县、青川县、剑阁县、苍溪县