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西安鸿飞建筑工程有限公司
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地下室**部开裂渗漏水治理地下室**部开裂渗漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。使用机械灌浆的方法，利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理，使原来疏松的水泥结构密实，从而阻止地下水的渗入。达到防水防渗的效果。改性环氧树脂灌浆液是用某种普通环氧树脂为改性主剂，采用高科技手段，在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团，使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂，用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。材料特点 ：1、强度高，粘结力强，收缩小，室温固化，化学稳定性好；2、稠度低，可灌性大，从而可提高对细小裂缝的渗入能力；3、对有水的裂缝表面具有良好的粘结性能；4、环保型灌浆材料：固化物无毒、无味，施工用具用水和洗衣粉即可清洗干净。应用范围：1、适用于大坝、隧道、溢流面、堤坝、码头、地下室等混凝土裂缝的补强化学灌浆；2、适用于松散岩层的基础、边坡、河道、油井的灌浆固砂补强。3、文物、古建筑物的补强修复。主要技术指标 ：外观：无结块，颜色一致，无分层；固化时间：15—48h；抗压强度：≥50mpa；抗拉强度：≥8mpa；粘结强度：干燥基面≥1.5mpa；潮湿基面≥（1.5×0.8）mpa；弯曲强度：≥收缩率：≤0.3%；改性环氧灌浆液堵漏补强工程施工工艺：a、用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延长100mm；b、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；c、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，注浆咀间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位；d、用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平；e、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧；f、待封缝材料固结后，采取从裂缝左边至右边（或右至左）或由下至上的方式，用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可停止该咀灌浆，移至下一咀续灌。在灌缝过程中，若出现灌浆咀通浆情况，即将通浆咀封闭（用铁线扎紧高压胶管口），若出现封缝部位漏浆，即应停止灌浆，用封漏材料将部位堵位；g、封管，灌浆完毕后，用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口；h、将浆液固化后（一般3d），切除注浆咀；i、检查注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏为止。汗渗部位的灌浆堵漏处理 ：j、在汗渗部位布置注浆孔，孔距一般为8-10cm，孔径约12mm，孔深约40cm（或根据工程具体情况而定）；k、用高压水枪（水压1mpa左右）将注浆孔清洗干净；l、埋设注浆管，管深约10cm；m、封管，用微膨胀速凝材料将注浆管与混凝土孔隙封实，管壁周边再用改性环氧浆泥密封，范围约？10mm；n、待封管材料固结后，作灌浆防渗处理。灌浆压力根据进浆情况确定；o、灌浆时，采用正压与负压并举的方式进行。防水的核心是防多久，真正的成本是每年的防水成本。如果只关注一次防水维修成本，选用不正规的维修队伍和劣质材料进行维修，虽然能够降低初次维修成本，但后期返修和维护成本均较高，长期费用很高。目前国际普遍采取LCC（建筑生命周期成本）管理方法核算建筑屋顶防水成本，不考虑单次成本，而是综合考虑项目、设计、材料、施工、运维、后期翻修等整个建筑生命周期过程，通过国外40年的实践证明，适当提高8-10%的初期建造成本，采用LCC管理方法可有效延长屋顶寿命一倍以上，降低防水费用50%。1、地下厂房渗漏的危害地下防水体系，主要由结构防水和其他防水层防水两部分构成。结构防水好、结构密实，结构质量就好。结构防水差，结构质量就可能存在各种问题和隐患。结构防水好，结构质量就好，其他防水层在此基础上就是“锦上添花”。如果结构防水差，也预示着结构质量不好，其他防水层就可能是“雪上加霜”，成为结构隐患的遮蔽者。所以说，地下厂房不漏水，不等于结构质量没问题;地下厂房渗漏，则说明结构质量一定存在问题。因此，加强地下厂房渗漏问题的治理是十分必要的。首先、地下厂房渗漏会使钢筋混凝土内部的氢氧化钙溶失，pH指变小，使得钢筋混凝土结构中的钢筋发生锈蚀。还会加快结构混凝土的碱骨料反应，影响结构安全，缩短建筑工程的使用寿命。*二，地下厂房渗漏使其失去应有的使用功能。人长期生活在潮湿阴冷的环境中会出现氡污染，影响生命机体的健康，甚至会出现劳动能力。而物资的储存若受潮也会出现腐烂、变质等现象。地下厂房的渗漏也会使其失去应有的使用功能，影响水电站的正常稳定运转。*三，地下厂房的渗漏会造成能耗的增加，生产成本的提高。因为地下厂房渗漏后，除了采取必要的工程治理措施外，还需要常年使用机械排水或抽湿机除湿，这样就造成电能消耗的增加。2、 解决措施在地下厂房渗漏处理上，应遵循防、排、截、堵相结合的原则，因地制宜的进行综合治理。防就是指采取各种措施提高混凝土结构的自身防水能力，并使地下厂房具有防止地下水渗入的能力。排则是指利用排水系统等将地下水排走，避免其渗入厂房中。截指的是在地表设置排水沟、截洪沟等排水系统，迅速将地表水排走，以免地表水通过裂隙进入地下厂房。堵是指用注浆、嵌填、抹面、涂刷防水材料等措施堵住渗透水。下面简单介绍几种地下厂房渗漏的处理措施。2.1 疏通排水系统首先、先将廊道排水沟隔离开来，将沟中的水抽干，并将沟中的泥渣等清理干净，割除**出沟底面的地漏钢管。然后用管道疏通机疏通被堵塞的地漏，接着安装与排水钢管匹配的不锈钢地漏。*二，若下游独立排水沟中有难以疏通的地漏，需要在廊道地面新凿横向的排水沟，新凿的排水沟宽度在 20m 左右。而深度则略高出主排水沟，防止排水沟积水倒灌现象的出现。在排水沟中埋置PVC管，使其一侧与新地漏相连，另一侧与主排水沟相连。管道埋设好之后，在新凿的排水沟内回填防水砂浆。*三，将廊道内的所有排水沟疏通清理干净后，仔细检查其积水情况，对部分有倒坡的排水沟用水泥砂浆找平。确保坡地的平顺和排水的顺畅，使得排水沟沟底不会存在过多的积水。2.2 辐射孔灌浆处理在地下厂房渗漏问题的处理上，为显著减少渗漏部位的渗漏量，通过辐射孔灌浆处理。使其与其他部位的防渗区形成一个整体的防渗帷幕，保证地下厂房的安全。在辐射孔灌浆施工中，当灌浆孔相距较近时，孔口管紧密的挨在一起，使得钻孔尤为艰难;当钻孔角度变化大、深度大时，钻机钻进的难度也相应的增大。另外，辐射孔具有发散性，这是灌浆施工中的一个难点，在每个孔的灌浆施工中，合理控制每个孔的灌浆压力、孔内水头等，确保灌浆质量，难度较大。在具体工程项目中，要想达到预期的灌浆处理效果，必须在钻机合理布置以及钻机稳固、孔内作业器材提下装置、钻进成孔、孔底实际灌浆压力的保证等方面加强质量控制。比如说:在钻进成孔质量控制上，为确保辐射孔的孔向精度，需要由经验丰富、技术水平高的施工作业人员来操作，并且做好岗前培训工作。钻孔前通过细致的研讨和计算分析，确定钻孔参数;开孔钻进时，需先低压低速钻进，并在钻进的过程中进行地层岩性的分析、预测、判断，灵活调整钻进参数。经常性检查和校正钻机立轴的角度参数，加强钻孔孔斜的测量，一旦出现问题，立即调整解决。使用较长的孔口管，埋设角度略微增大，抵消成孔过程中因钻机重量造成的倾斜，达到平衡孔底偏差的效果。黄河小浪底水利工程在高水位运行后发现其地下厂房出现严重的渗漏现象，为有效控制渗漏量。在水利工程左岸山体 3 号灌浆洞北端头布置辐射灌浆孔，进行辐射孔灌浆处理，不仅达到防渗不强的效果，还降低了工程投资，辐射孔灌浆施工取得优良效果。2.3 裂缝化学灌浆施工在地下厂房的渗漏处理上，当发现混凝土表面有裂缝或是漏水孔洞时，可顺着表面水流的擦拭和清理。发现裂缝或孔洞的宽度、走向、长度等，从而估测出漏水量。采用裂缝化学灌浆施工一般是在裂缝中心线的两侧 125px 以内钻斜孔，孔距在 20~750px 之间，钻孔深度在 30~1000px 之间。一般是在孔内出水后再钻 250px 即可，而且钻孔必须贯穿裂缝。待孔钻好之后，先在裂缝处和孔口处涂抹肥皂水。用0.3MPa 的风压进行通风检查，若有盲孔，则需要重新钻孔。接着用高压水将孔清洗干净，用的灌浆嘴将水泥砂浆灌注入孔内，外露7~200px 左右，用扳手将灌浆嘴下部的密封胶圈压紧并固定。使用水泥基渗透符合增强材料将灌浆嘴周围的渗水缝面和漏水孔洞密封好。在灌浆过程中，若出现浆液溢出裂缝情况，可暂时停泵，阻止浆液的外流，直到流出的浆液变硬后再继续灌浆。灌浆结束后则立即检查堵漏效果，若还存在渗漏点，则还需进行补钻和补灌施工。在灌浆结束后一周，将缝面溢出的浆液和水垢打磨干净，在缝面上涂抹一层弹性环氧砂浆。另外，这里的灌浆材料一般选用 PU 亲水聚氧酯，这是一种高效无毒的防渗堵漏材料，遇水即固化，亲水性优良。2.4 预防措施为增强地下厂房的防渗漏效果，在地下厂房建设中就必须充分考虑到可能出现的渗漏问题，并采取相应的预防措施。比如说:施工缝的留设位置不当、缝内清洗不干净、浇筑混凝土时下料方法不当等都可能导致渗漏问题。其预防措施如下:根据工程建设要求确定施工缝的留设位置，尽量减少施工缝，若为竖向的施工缝，则可留设在变形缝上，底板则连续浇筑。若为水平的施工缝，则应留设在距离底板 20~1000px 的范围内。若板墙的厚度较薄，采用凹缝或 V 形缝较好，不仅施工简单，且界面结合性较好，但清理难度大。但其仍然是当前工程施工中常采用的一种施工缝留设方法。若板墙厚度较厚，使用凸缝较好，其缺点是支模难度大。3、 结束语总之，地下厂房渗透表明地下厂房结构不安全，威胁到建筑物的安全，解决地下厂房的渗漏问题必须从工程着手，在地下厂房的建设中采取相应的预防措施。在发生地下渗漏问题后，根据问题的严重程度等制定针对性处理方案，有效杜绝今后的地下厂房渗漏问题，促使水电站的地下厂房正常运行。地下防水中的常见问题处理方法一、干裂缝的处理1 开槽：把裂缝挖空呈20mm宽，50mm深的"U"型槽。2 清理与润湿：除掉松散物质，用水浸渍基面，让水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。3 刷浆：按容积把5份的渗透结晶料和2份水调和成渗透结晶防水材料灰浆，在槽内和沿槽口的两面宽250mm处一层灰浆，可以用刷子或用手戴手套涂抹。4 填缝：当渗透结晶防水材料灰浆涂层干燥约十分钟，但仍然有粘着性的时候，用渗透结晶防水材料快速堵漏剂和水混合的半干料团填满"U"型槽并与表面平齐（在混合时用镘刀拌合调成半干的泥团，戴手套装填，然后牢牢地压实）。5 刷浆：稍微用水洒湿填缝的表面，然后在所修复的区域上再涂一道渗透结晶防水材料灰浆。6 养护：在三天内，定期喷水进行养护。二、混凝土蜂窝状缺陷结构的处理• 用钢丝刷除掉松散物质，用水浸渍基面。让水浸透混凝土后去掉表面上的明水。• 在蜂窝缺陷区域上涂一层渗透结晶防水材料灰浆。• 当灰浆尚有粘性时，用基层处理剂抹平凹穴。• 刷渗透结晶防水材料灰浆。• 养护。