价格：2.00起
深圳顺利物业清洁管理有限公司
联系人：李女士
电话：15817205559
地址：广东省深圳市深圳市罗湖区桂园街道宝安南路1001号华瑞大厦B座19F
外墙清洗是高空作业的一种，是一种危险的保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。顺利外墙清洗公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性，采用双保险的跳板清洗方式，由专人负责现场施工，责任到人，严厉执行施工安全要求，在上百次的外墙清洗施工中无任何事故。 一、外墙清洗作业人员操作规程 1、 作为专业外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。 2、外墙清洗现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工。 3、外墙清洗人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。 4、外墙清洗过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。 二、外墙清洗施工方案 外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。吊板外墙清洗所用工具有：吊绳副绳吊板钢丝绳U型蟹扣自锁器安全带等。具体操作方式又分为如下4步： 1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。 2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。 3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。 4、楼底设安全巡视保护人员。 三、外墙清洗施工条件： 1、复杂条件下都不适合进行外墙清洗，外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行。 2、外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。 3、外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。 四、外墙清洗项目岗位分工及职责 现场主管：需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。 外墙清洗作业人员：具有多年各类型大楼清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。建筑物外墙清洗，可以说关乎一个单位的外在形象，关乎一个城市的外在形象，一座座漂亮、干净、整洁的建筑物无疑是一座城市靓丽的风景，也是一座城市“无声的名片”。 今天，在这里给大家简单说几个外墙清洗时应该注意到的几点，有说得不到位的地方，欢迎大家留言指正。 一、清洗的时间： 1、季节：因为公司所在地为北方，这里的时间特指北方季节。由于一年之中冬季特别寒冷，外墙清洗时涂水容易上冻，而且高空外墙的作业人员身体受到室外温度影响操作起来不安全，所以不是特殊情况，不建议选择在冬季来清洗外墙。如果时间正好排在冬季，应该选择气温相对较高的几天和中气温比较的时间来操作。如遇夏季温度太高时，应该早出晚归，而中午时多休息一些时间，把的工作量多安排在早晨和傍晚。 2、天气：外墙操作由于是室外、高空，所以对于天气要求比较严格。风力太大时，坐板晃动严重无法进行高空操作，而且严重威胁着高空人员的生命安全;雨天湿滑，尤其大雨天，视线也会受到影响;雾霾天气也是会影响到操作人员视线，而且地面人员没办法看清高空操作员的实时情况，不建议此时实施高空操作。其他一些不利于高空外墙操作的天气，也应尽量避开，毕竟，安全永远! 二、工具的检查：施工所用到的安全绳、坐板、升降机或者吊车等工具或设备，至少不同人员检查两次，同一人检查，而且只检查一次容易疏忽，涉及安全无小事!操作员的安全绳必须配备副绳，清洁工具装配好，以防操作过程中从高空掉落。 三、设置围挡/警戒线：根据建筑物高空操作的高度，在警戒范围外层设置围挡或警戒线、警戒标示。配备地面员，提示过往行人注意安全，并随时观察外墙作业人员的身边情况，尤其安全绳的**情况。 四、作业人员选择：外墙操作对于人员的技术及操作经验要求很高，同时对身体健康状况要求也很高。每个操作员都应义务告知负责人自己的身体状况，对自身有不宜高空操作的情况必须及时告知负责人员，严禁带病进行高空操作! 其他注意事项：如遇正在使用中的楼宇，一定告知楼内人员外墙正在进行高空操作，禁止外墙作业时间内随便开窗等类似威胁到高空作业人员安全的行为。 后提醒，外墙操作安全性，一定要找正规、专业的外墙清洗公司。外墙清洗操作有哪些方式? 1、高处吊板吊绳方式：工人运用吊板吊绳下滑到位置施工。该施工方式方便灵活，安全系数较高，占用资源较小，能在减少对业主工作、生活的影响。 2、高空蜘蛛车：用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置施工。此方式局限性大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，很少采用。 3、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运到位置施工。此施工方式清洗效率低，成本高。 4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此方式同吊篮方式，优点是便于移动。 5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎没什么作用。关于外立面清洗您应该了解的三件事： 1、定期对高层建筑外立面进行清洗，不仅可以美化建筑物的外观，更能起到增强建筑物抗风化能力，延长表面老化速度的作用。 2、联合广场每年实施两次外立面清洗作业，其中六月主要针对商业中心、大堂等较低区域外立面进行清洗，十月则对整个建筑物外立面进行全面清洗。 3、外立面清洗工程属于高空作业，物业公司聘请齐备、实力雄厚、行业口碑较高的专业单位，并设置现场安全管理人员，监督外委单位严格按照国家高空作业安全管理规范开展作业。