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江苏新大高空工程有限公司
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江苏新大防水堵漏国家一级防水资质三十多年经验、竭诚为您服务：江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。 专业进行1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。1 面微渗漏封堵方法采用"后掺法"配制**硅防水砂浆，先在基层上抹一层2mm厚素水泥膏结合层，初凝后抹20～30mm厚**硅防水砂浆，分底、面两层抹法，每层10～15mm厚，以杜绝漏水部位的转移，保证压力化学灌浆的堵漏效果。2 线渗漏封堵方法沿渗漏部位剔成深40mm、宽20mm的八字形边坡沟槽，用聚合物速凝水泥（或"止水宝"）每隔30～40mm预埋一个灌浆嘴，然后用橡胶管将水引至集水井，待聚合物速凝水泥（"止水宝"）达到要求强度后进行化学灌浆处理。将调配好的氰凝化学浆液，经灌浆机灌入预埋嘴，灌浆压力0.3～0.6MPa。3 点渗漏封堵方法将涌水较小的渗漏点部位剔成深40mm、直径30mm的凹槽，与处理线渗漏方法一样采用化学灌浆进行处理。对涌水量大且分散的涌水点则采用"止水宝"堵漏，将其（粉状）调成泥团，压填在凿出刷净的涌水点位，保持压力1min即可。对各渗漏部位进行堵漏处理后，便可对集水井进行聚氨酯防水施工。先将防水层涂到微型集水井的钢板上250mm，再在整个集水井浇筑200mm厚的C40素混凝土，并用"止水宝"封堵微型集水井，再涂整体聚氨酯防水层4mm厚。 江苏新大防水堵漏国家一级防水资质三十多年经验、竭诚为您服务：江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。 专业进行1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。地下建筑堵漏的原则是：把大漏变为小漏，线漏变为点漏，片漏变为孔漏，使漏水集中于一点或数点，后进行堵塞。一、地下室墙面漏水：原因地下室未做防水或防水没做好。内部不密实有微小孔隙，形成渗水通道，地下水在压力作用下，进入这些通道，造成墙面漏水。维修：将地下水位降低，尽量在无水状态下进行操作，先将漏水墙面刷洗干净，空鼓处去除补平，墙面凿毛，用防水快速止漏材料涂抹墙面，待凝固后，用合适的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根据墙面漏水情况，可采用多种方法治漏，如氯化铁防水砂浆抹面处理。喷涂M1500水泥密封剂。氰凝剂处理法等。二、墙面潮湿：原因：刚性防水层薄厚不均匀。抹压不密实或漏抹，刚性防水层抹完后未充分养护，砂浆早期脱水，防水层中有微小裂缝。维修：环氧立得粉处理法。用等量乙二胺和丙酮反应，制成丙酮亚胺，加入环氧树脂和二丁酯混合液中，掺量为环氧树脂的16%，并加入一定量的立得粉，在清理干净，经过干燥化处理的墙上涂刷均匀。三、预埋件部位漏水：原因：预埋件周围，特别是下部，浇筑混凝土较为困难，振捣不易密实。预埋件表面有锈，难与混凝土粘结严密。维修：用工具将预埋件周边凿出环形沟槽，把预埋件暴露出来，进行除锈并清洗干净放置原处，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面层防水。四、穿墙管部位漏水：原因穿墙管道与四周密封不严产生裂缝。维修：将漏水点四周凿开，除去杂物，将管道清洗干净，沿穿墙管周围粘贴遇水膨胀橡胶条，静置24小时后喷涂水玻璃浆液固化后，再用合适的防水材料做好防水。五、地下建筑漏水原因复杂，就漏水情况可分为孔洞漏水和裂缝漏水，从漏水现象中看又可分慢渗，快渗，急流，高压急流几种。（1）孔洞漏水维修：当水压不大，漏水孔洞较小时，采用“直接堵塞法”处理。当水压较大，漏水孔洞较大时，采用“下管堵漏法”处理，当水压很大，漏水孔洞不大时，采用“木楔子堵塞法”处理。当水压较大，漏水严重，孔洞较大时采用“预制套盒堵漏法”处理。（2）裂缝漏水维修；当水压不大的裂缝出现，慢渗、快渗或急流时均可采用“直接堵塞法”处理。水压较大的慢渗、快渗、漏水采用“下线堵漏法”处理。水压较大的急流漏水采用“下半园铁片堵漏法”处理。墙根，阴角部位漏水采用“墙角压铁片法”处理。当漏水的孔洞和裂缝堵塞后，要在四周用合适的防水材料再做一遍防水加强效果。江苏新大防水堵漏国家一级防水资质三十多年经验、竭诚为您服务：江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。 专业进行1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。建筑物的渗漏为什么要采用高压灌注防水堵漏工法？ 常在建筑物构造体上，我们会发现有诸多等漏水问题，以现今科技来说，施作的工法与材料的选用上五花八门各有所长，而如何适材、适地、适所的来选用工法及使用材料，也就是一个专业防水的重要课题了。 我们经常可从隧道、连续壁体或构造体上之裂缝、蜂巢等发现有诸多的漏水现象，关于结构之渗漏已有各种工法广为使用。然而处理负水面之渗漏问题时，一般都以传统式工法，仅是在壁体之出水点处打凿开来，再以负水面之防水材料来涂抹或填补，此种工法所处理之处，往往只能达到表面或局部之止水防漏效果，而无法达到深层的填补与止漏效果，不久又会产生二次漏水，甚至三次漏水、四次漏水。这是因为从隧道或构造物内侧地盘流出之地下水，经由裂缝、接缝或蜂巢处流出，此时若无法根本加以阻绝，则将无法完全达到止水。 高压灌浆堵漏工法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)， 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。 高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。 所以，使用高压灌注防水堵漏工法。其效果**，广为建筑界、营造业一些重大建设工程之营建工程人员及业主接受。如地铁工程、卫生下水道、捷运系统等，甚至一般建筑工地及民宅修护。江苏新大防水堵漏国家一级防水资质三十多年经验、竭诚为您服务：江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。 专业进行1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。地下工程的长期渗水、漏水不仅对建（构）筑物结构安全稳定形成危害，也影响其使用功能。尤其是地下工程变形缝的渗漏，是多种渗漏现象尤为**的一种，治理起来也比较棘手。 近年来，业内人士对地下工程变形缝渗漏治理的文章、方案较多，应用材料品种也多，众说纷纭，但治理效果却不尽人意。治好的少，治不好的多，一次根治的少，屡治屡漏的多，已经成了渗漏治理的一大难题。 众所周知，变形缝的渗漏主要由两种原因形成，一是水沿着止水带的周边渗出；二是水沿着止水带周边的混凝土的孔隙渗出（不考虑止水带的质量问题和安装问题），实际二者**反映的问题是止水带周边混凝土的振捣不密实。如何能将止水带周边混凝土振捣密实，这既不是一件易事，也不是本文所要探讨的话题，仅就此现象所带来渗漏问题的治理，谈点一家之见。 综观许多治漏行家关于地下工程变形缝治理的文章，治理方法无非是化学注浆、密封膏封堵、粘贴几层高延伸率的防水材料、涂刷几遍高延伸率涂膜的防水涂料、聚合物类防水砂浆抹面等几种处理方法，其理念是多道设防，但实际起作用的又有多少？ 我们将原水溶性聚氨酯的胶凝体在变形缝中取出来看是个条状的固结体，这种聚氨酯浆条的外表由于遇水已经膨胀，但内部却没有膨胀。这种现象是否可以这样理解：该变形缝由于受季节雨水的影响较大，当灌入缝内的水溶性聚氨酯遇水时表面开始膨胀，这种表面的膨胀就足以遏止住水的侵入，因此，多数的浆液因无水侵入也就没法参与膨胀。当枯水季节，浆液在长期失水的情况下，外表的膨胀体开始收缩，没参与膨胀的浆液开始固结。到来年雨季，地下水再次侵害该变形缝时，已收缩和固结的浆液二次膨胀已微乎其微，因此，必漏无疑。 我们认为从水溶性聚氨酯堵漏剂的堵水机理来看是膨胀止水，不膨胀怎能止水。就它的弹性而言，是因膨胀了才富有了弹性，不膨胀的胶凝体又谈何弹性，又如何能适应变形缝的变形要求。因此，当渗漏的变形缝需用水溶性聚氨酯治理时，关键的问题是必须保证灌入缝内的聚氨酯充分膨胀，并对其膨胀体进行高压力挤密。这种被充分挤密的膨胀体，一旦遇到变形缝变形时，它可以有足够的弹性模量来适应变形缝的变形要求，这才是解决问题的根本所在。 关于注浆压力的确定。很多业内人士的文章讲，在采用水溶性聚氨酯压力灌浆时，用手掀泵压力达到0.3Mpa左右即可。 如果单纯将浆液灌注到混凝土的大缝隙中，此说法无可厚非，但有些时候往往不是那么简单。如刚才提到变形缝的渗漏问题，其中一点就是因止水带周边的混凝土振捣不密实，水从混凝土的孔隙中渗出。如何让浆液填充到混凝土的孔隙中去呢？那只有靠压力来挤走混凝土孔隙中的水，使浆液充盈到混凝土的缝隙中起到止水的作用。这不是手掀泵小压力能办到的事情。 目前很多的渗漏治理单位对混凝土断裂缝的治理多采用在混凝土的断裂缝的边侧钻孔，埋止水针头，注浆止水。往往是当时起作用，过一段时间又开始漏水。原因何在？原因是做了表面文章。首先从压力灌浆的字意理解，压力灌浆必须在一定的压力作用下，将浆液压送到一定的位置。如果在混凝土的断裂缝的一侧钻孔，原混凝土的断裂缝处又不做封堵，浆液就会很轻松地被灌入到缝内，跟自流几乎无差别。假设某混凝土底板400mm厚，钻孔深度200mm厚（一般能钻100mm厚就不错了），浆液被注入后，首先在200mm处遇水膨胀，理论上讲浆液应沿混凝土的两侧壁上下均等分散，但办不到。首先浆液的下方有水，水不可压缩，而上方变形缝无约束，浆液在很小的压力作用下，很自然的流到上方，并完成了它的反映。在无约束的情况下被压力挤出变形缝的上方，这时就被认定为注浆结束。即使再复注一遍还是重复了以前的过程。缝隙下方的水仍然是水，而上方仅为一层聚氨酯的胶凝体，表层的聚氨酯膨胀体一旦失水干缩后，又开始渗漏，这就是治标不治本。 因此，对这种混凝土变形缝的治理，首先必须对裂缝处封堵，然后再施以高压注浆。埋设止水针头的深度并不重要，重要的是在混凝土变形缝上方封堵约束的情况下，在高压力的作用下，使浆液能充盈到混凝土变形缝的全部空间和孔隙，并将缝内的水挤走并能对膨胀的胶凝体进行挤密。 除对渗漏处注浆治理的方法要得当外，灌浆设备也很重要。对水溶性聚氨酯浆液实施的压力灌浆设备，应选用电动高压柱塞泵，否则不足以使浆液灌注到混凝土的微细孔隙中，也不足以对膨胀的胶凝体实施高压挤密。一般讲这种压力不会对混凝土结构形成影响，尽管压力大，但功率小。好比汽车高压电3万伏左右，碰一下只是不舒服而已。 对变形缝的治理，除上述注浆材料外，还有很多附属材料，笔者认为没必要搞得那么复杂。实际有些材料用上了也没有实质意义，如聚合物砂浆对治理慢渗和补强是一种不错的材料，放到变形缝上使用显然就不太合适。 在诸多的变形缝治理施工方案中，千篇一律地都要写上密封膏，如聚氨酯密封膏和聚硫密封膏。请不要忘记，凡是漏水治理的地下变形缝没有一个是干燥的，即使用喷灯表面烘烤又能起什么作用，就连干燥基面上的密封膏遇水后都要剥离。况且在潮湿基面上的应用又会怎样，凡是因止水带原因发生渗漏的变形缝密封膏也没有不随之漏水的，只有变形缝止水带不漏水或经过治理后不漏水，密封膏才能随之不漏水。我们不是反对使用密封膏，但要看条件，就变形缝渗漏用水溶性聚氨酯注浆止水后再用密封膏嵌缝，它的作用充其量能起到延缓水溶性聚氨酯的膨胀体因失水形成的早期干缩。 在地下工程渗漏治理的工作中，对变形缝的治理应是难中之难，但只要掌握和了解治漏材料的材性、治理方法得当，还是可以缓解的。