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肥西县春满园景观工程有限公司
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关 键 词：吉林主题公园公司
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发布时间：2020-12-25
主题公园选址的影响因素:在假设主题公园的主题、投资规模、项目内容已经确定的前提下，我们认为市场因素、投资环境、自然条件、文化因素是主题公园选址的关键影响因素。（1）市场因素：主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。客源市场不仅要有充足的“量”，而且要有一定的“质”。客源市场的“量”是由主题公园所在地的常住人口数量和流动人口数量决定的。客源市场的“质”是由目标客源的消费能力和消费习惯决定的。市场竞争状况指在同一空间区域内，竞争对手的积聚程度和竞争状况。集聚经济指出多个竞争个体在一定空间上的集聚，会提高整体的竞争力，同时过分的集聚，则会引起恶性的竞争。因此主题公园的选址过程中，既要考察依托地的竞争对手的数量，是不是具有集聚效应，又要注意是不是竞争过于激烈，没有发展空间。（2）投资环境：主要是对投资依托地的软硬件及其投资成本进行分析，考察是否适宜投资。投资环境主要包括以下指标：法律制度，基础设施，交通状况，区域经济水平，土地价格，劳动力成本等。法律制度是投资的软环境，是进行投资的制度**。基础设施主要是该依托地的通信、服务、银行等基础设施以及与旅游业相关的一些辅助服务设施，如餐饮、住宿、中介组织等设施和组织。交通状况有外部交通和内部交通两种，外部交通主要是衡量该依托地的可进入性，内部交通主要是依托地内部的交通网络与主题公园区位选址的影响。土地价格直接决定着主题公园的投资成本和经营成本，在选择土地时价格因素是主要考虑的因素之一，另外还有土地的面积等相关因素。劳动力成本是主题公园选址过程中要加以考虑的问题，劳动力成本将影响到主题公园的经营成本。（3）自然因素：这里主要是指气候状况和地理特征等。气候条件主要是指那些气候季节差异较大，影响主题公园的经营状况；地理特征的不同，主要体现在依托地的地貌、地形状况，这些因素将会影响到主题公园的前期建设成本。（4）文化因素：主要体现在三个方面：既有的区域形象、社区居民的文化观念和地方**的政策制度。据统计，几乎所有成功的公园、园林都离不开假山，假山它源于自然，经人的精心体验，精心制作，又**自然，它是一副浓缩的山水画，使人在喧嚣的城市里，感受到大自然的美丽与宁静。美轮美奂的假山是中国公园、园林的另一半。这些假山，或峰、或岸、或丘或穴，在一定程度上能对园区起到统领作用。公园假山使植物、水与建筑群巧妙结合，是自然与人工的中介。假山能够将**的生命律动传递给后者的冷漠，从而达到彼此相互的平衡。公园假山的设计要点：1、在公园内制作假山要考虑到当下的环境，能否融合进入这个环境内才是重点，公园假山的特点就是让人看起来比较有美观，而且能够让游人止步观赏才是好的设计，用途同样非常广泛，可以让整个环境进行搭配看做一个整体，点缀了自然环境的优美，同时也带有一种意境。2、山石是**之物，有自然的纹理、轮廓、造型，质地又纯净，朴实无华，但是属于无生命的建材一类。因此山石是自然环境与建筑空间的一种过渡，一种中间体。"无园不石"，但只能作局部景点点缀、提示、寄托、补充。切勿滥施，失去造园生态意义。主题公园包装施工对于纯自然景观来讲，乡村景观带有一定的人工雕琢，但对于城市景观，乡村的人工雕琢较低，更显自然，乡村景观是在城市景观和纯自然景观之间，它是有自己的生产生活方式的田园风光，乡村景观，是一种*有的旅游资源，拥有自然与人文并蓄的特色。乡村景观有什么，村落：民房，房前屋后林，聚落等等，农田：耕地，村头聚会地，篱笆等等，道路：农用道路，田间小道等等，河流水系：自然河流，水池等等，树林：近郊山林，杂木林等等，其他：祠堂，石佛，石碑，石墙，洗衣场所，水井，水车，小木屋，晾晒稻子的架台等等生活景观。乡村聚落景观：乡村聚落景观是完完全全有别于城市景观，首先对于乡村景观来讲，建筑体量相对较小，建筑模式大多以本地特色建筑模式为主，并且建筑材料大多以本地的石材、木材为主，房屋稀疏，另外，对于乡村的建筑大多数会设置房前屋后的院落，这也就在根本上有别于城市建筑，同时，这也造就了乡村建筑密集度低的主要因素。乡村植物景观：乡村植物景观是一个由自然生态环境，农耕文明形态、人文生态环境共同作用下的生态共合体，它包括了农田里的庄稼，果园里的林木，溪流边的杂草等等，乡村植物景观就是一个地方地域特色的标签。生态性准则：在乡村景观设计中该严格遵守景观的生态设计，充分尊重乡村原始的自然生态环境。经济性准则：组成乡村景观的主要内容是经济结构，乡村是重要的经济单元，感受到农业技术、自然资源、耕作法子等等的影响，农业的粗放性一直是干扰乡村经济发展的关键因素，创立高效率的人工生态系统，是乡村景观规划的准则和出发点。地域性准则：每个地区都有其特有的乡村景观，这些景观反应了乡村特有的地域特征，从自然景观来讲，必须维持自然景观的完整性和多样性，景观规划设计的生态准则是以创造恬静、适宜、自然的生产生活环境为目的，充分尊重地域景观特性对于呈现农村风貌有较其重要的作用。融入性准则：在进行村庄的规划布局时要吸取本地村落分布法子，建筑的设计要表现本地的风格，同时还要尊重村庄中现在有的水池、山坡和植被状况，因地制宜的设计一些人工景观，尽可能维持原汁原味的乡村景观形态。主题公园的设计原则。 一、主题选择与定位，主题公园是依靠创意来推动的旅游产品，因此，主题公园的主题选择就显得尤为重要。 二、主题公园区位选择，选址好坏是影响主题公园成功与否的重要因素。主题公园园址的确定必须根基于对周边客源市场的详尽分析和实地考察基础上，而**不能凭空想象，轻率拍板。 三、主题创意，主题公园的主题选择需要创新思维，主题公园的经营更需要不断推陈出新。只有这样，主题公园才能永远保持对游客的新鲜感，生命周期得以延长。 四、主题产品开发与更新，一个主题公园要在市场中占有一定的份额，必须实现旅游产品的品牌化，并努力提高品牌的**度与美誉度，从而形成旅游品牌，树立起**形象。 五、主题公园文化内涵，一个主题公园有没有发展潜力，有没有生命力，其蕴涵的文化内涵起着非常重要的作用。 六、营销策略，如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，也是主题公园持续发展的主要途径。