价格：10.00起
昆明雄业大酒店有限公司
联系人：杨女士
电话：13987117962
地址：云南省昆明北京路907-909号
昆明雄业大酒店座落于四季如春的昆明市中心北京路907－909号，是一家较具欧陆建筑风格和采用美式直饮水系统的现代涉外准五星级国际酒店，中西合璧的装修格调、富丽堂皇的视觉效果和典雅华贵的装饰品位，成为昆明市一道亮丽的风景，酒店占地面积9070.23平方米，总建筑面积2.2万平方米，建设有客房、餐饮、多功能会议厅、豪华KTV、水疗、网球场、室、洗衣房、停车场等，2015年建成投入使用，先后被为“云南省年度具影响力的饭店、云南餐饮名店”。房产研究院监测显示，截至2018年3月全国范围内长租公寓品牌达1200多家，房源规模逾200万间。品牌公寓走热的同时，整个行业仍面临诸多问题，如租金回报率偏低。对于深圳市场，深圳房地产中介协会认为，目前深圳租赁行业存在行业利润率较低、市场增长率较高、需求增长较快、进入壁垒较低、竞争者数量增多、行业监管不完善等特点。多方分抢蛋糕，租赁市场竞争日益激烈，2018年将成为租赁市场“跑马圈地”的分水岭。酒店运营固定成本高，边际成本很低，多服务一个客人，并不需要多付地租多做装修多请服务生，增加的成本只有水电，一次性洗漱用品，加单毛巾洗涤费，不过十几块到几十块钱而已。从这个角度来看，只要售**于几十块钱，就能增加酒店的总利润，对酒店就是合算的生意。除了房企的豪宅项目加入到长租公寓行列，记者调查发现深圳市场上的酒店式长租公寓也越来越多。在南山区东滨路的一家酒店式长租公寓，记者发现这里的一房一厅单位面积从63平方米到84平方米之间，月租高达22000元到26000元，另外还有水电费和早餐等额外服务费。工作人员表示，这里的住户多数是附近企业的外企高管人员。在租购并举、鼓励长租的大潮下，不少开发商纷纷拿出可售的住宅来做长租公寓，其中不乏豪宅项目。记者调查发现，万科瑧山府项目推出的房源备案均价达到每平方米9.75万元，单套总价**过2000万元，而该项目周围的多个二手房项目均价也**过每平方米10万元。