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新曼联(北京)工程材料技术研究院有限公司
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新曼联（北京）工程材料技术研究院是从事新型建筑材料和工程材料的研究开发、生产销售及施工服务于一体的**企业。主营业务为灌浆材料、特性砂浆、结构加固材料、砼外加剂、防水防腐材料等。工艺流程搭防雨蓬——扫除墙面灰——基层处理——提前两天洒水湿润墙体——钉挂钢网——吊垂直套方——定水平点——标筋——防水砂浆抹底——中层防水砂浆——防水砂浆施工——防水砂浆养护其实发生渗漏大多数是因为施工过程不规范，追求赶工程，如果按照正确的方法去解决并加以重视的话，可以从根本上避免这类事情发生。基层处理清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性，是保证不空鼓，不透水的关键一环。1.基层为砼面时：首先将凸出墙面的砼剔平，凿毛后用钢丝刷满刷一遍，将脚手架孔洞填塞堵严，砼表面不平整处用砂浆抹平，并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢，用10%火碱水将基层面油污刷净，随后用净水将碱液冲净晾干。整平清理工作完后，用扫帚将华砂PM81界面剂1：3加水泥甩浆到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上.并有较高的强度为止。2.基层为加气砼砌块时：提前两天淋水，在批灰前1小时再次向墙面淋水，充分湿润墙体，减少由于墙体(加气砼砌块)吸水性强，吸取砂浆中水分，致使砂浆流动性差，而造成砂浆与墙体粘结力不强，容易形成脱落及分层的现象。水渗透深度以8～10为宜，淋水后用华砂PM81界面剂1：3加水泥拉毛或甩浆一道，并用华砂F-60快修砂浆修补缺棱角处。挂网施工基层处理好后，即可进行墙面挂网。挂网范围一般在易出现裂缝部位，即各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内。以防止由于不同材质收缩效果不同而产生的收缩裂缝，依靠钉钢网拉结效果，减少墙体的不规则裂缝，达到抗裂防水要求。钢网为21#线规格镀锌钢丝网，孔径1.2×1.2cm，采用1.5#水泥钉按400×400钉入加气砼砌块。由于墙体与楼板之间的部分(约3)常常采用与墙体砖不同的材质来封堵，材质变化处较易产生沉降裂缝，影响墙体的外观质量及防水效果。挂网施工中，也应进行特别处理，避免裂缝的产生。此外，钉钢网时，应特别注意水泥钉之间的间距，不应过稀或过密。过稀容易引起钢网鼓起。砂浆较易进人钢网与墙体之间的空隙，造成砂浆层不密实或太厚，外墙的平整度也受到影响;过密则砂浆进入空隙困难，影响砂浆与墙体的粘结，钢网就如同虚设，起不到拉结作用，浪费人力物力，无法产生应有的效果。吊垂直套方找规律、定标筋从**层开始即用水平尺检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度(一般约7)，在墙的四周上角各做一个标准灰饼，遇有门窗垛角处要补做高程标识,大小见方,厚度以墙面平整垂直度控制，根据这些灰饼用水平尺或线锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识，厚度以垂直为准,间距为1.5m,挂上通线,然后根据砖的规格尺寸，分层设点定位。横线以楼层为水平基准线高圈控制，竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间抹宽为10cm的砂浆冲筋，用杠尺刮平，厚度与标识相平，待稍刚干后即可进行抹灰施工，使其灰底做到横平竖直，同时注意找好接线窗台等饰面的流水坡度和鹰嘴滴水线。防水砂浆施工防水砂浆分多层多遍抹厚度为5—8，隔天浇水养护，抹灰厚度不宜太厚，以防止墙面空鼓或出现裂缝。待遍防水砂浆九成干时即可进行*二遍防水砂浆施工。防水砂浆分多层施工，层2-3厚;*二层达到5；厚*三层可达到8厚；后一遍批抹平整后压光，隔天浇水养护。各灰层之间间隔时间应加以控制，不宜太快，以防开裂，影响砂浆和易性及粘结强度，造成空鼓、开裂。施工方法1、工艺流程：搭防雨蓬——扫除墙面灰——基层处理——提前两天洒水湿润墙体——钉挂钢网——吊垂直套方找规矩——定位标筋——抹底层砂浆——防水砂浆施工——防水砂浆养护。2、施工方法：针对防水砂浆的渗、漏产生的塬因，大多数为施工过程不规范，应从产生塬因上加以重视，从根本上避免防水砂浆层的渗、漏。1)基层处理：清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性，是保证不空鼓，不透水的关键一环。(1)基层为砼面时：首先将凸出墙面的砼剔平，凿毛后用钢丝刷满刷一遍，将脚手架孔洞填塞堵严，砼表面不平整处用砂浆抹平，并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢，用10%火碱水将基层面油污刷净，随后用净水将碱液冲净晾干。整平清理工作完后，用扫帚将掺有107胶水的水泥砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上.并有较高的强度为止。(2)基层为加气砼砌块时：提前两天淋水，在批灰前1小时再次向墙面淋水，充分湿润墙体，减少由于墙体(加气砼砌块)吸水性强，吸取砂浆中水分，致使砂浆流动性差，而造成砂浆与墙体粘结力不强，容易形成脱落及分层的现象。水渗透深度以8～10为宜，淋水后用10%的107胶水泥砂浆刷涂一道，并用1：1：6砂浆修补缺棱角处。2)挂网施工：基层处理好后，即可进行墙面挂网。挂网范围一般在易出现裂缝部位，即各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内。以防止由于不同材质收缩效果不同而产生的收缩裂缝，依靠钉钢网拉结效果，减少墙体的不规则裂缝，达到抗裂防水要求。钢网为21线规格镀锌钢丝网，孔径1.2×30px，采用1.5水泥钉按400×400钉入加气砼砌块。3)吊垂直套方找规矩、定标筋：从**层开始即用托线板检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度(薄处一般<7)，在墙的四周上角各做一个标准灰饼，遇有门窗垛角处要补做高程标识,大小12x，厚度以墙面平整垂直度控制，根据这些灰饼用托线板或线锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识，厚度以垂直为准,间距为1.5m，挂上通线，然后根据砖的规格尺寸，分层设点定位。横线以楼层为水平基准线高圈控制，竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间抹宽为250px的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与标识相平，待稍刚干后即可进行抹灰施工，使其灰底做到横平竖直，同时注意找好接线窗台等饰面的流水坡度和滴水线。4)防水砂浆施工：掺10%的107胶水泥素浆刷涂后，紧跟着分层分遍抹1：1：6底层砂浆。厚度为8，隔天浇水养护，抹灰厚度不宜太厚，以防止墙面空鼓或出现裂缝。待遍水泥素浆六至七成干时即可进行防水砂浆施工。防水砂浆分二层施工，层8厚1：2水泥砂浆掺入水泥用量3%的防水粉;*二层7厚l：2水泥砂浆掺水泥用量3%的防水粉，随抹随用木抹子搓毛，隔天浇水养护。各灰层之间间隔时间应加以控制，不宜太快，以防开裂，影响砂浆和易性及粘结强度，造成空鼓、开裂。5)部位的作法：(1)防水层的留茬：要留阶梯形煺茬，茬子层间煺茬50;(2)防水层接茬：首先应把茬口处理干净，然后在茬口均匀涂刷水泥浆一遍。层层搭接，层次分明，抹后压光;(3)阴阳角处的防水层：必须做成圆角。阳角直径一厘米，阴角直径为宜。6 ) 防水砂浆养护：(1)防水砂浆的喷水养护，是防水抹面工程保证质量的后一道关键工序。这项工作如做的不及时不认真，就会使水泥浆水分被蒸发掉，而出现于缩裂纹现象;(2)外墙每层砂浆抹完8～12小时后，用喷雾器少量喷水养护，夏天还可适当提前进行这项工作。后，即可大量浇水养护，保持经常处于潮湿状态。养护期一般在14天以上。导致渗水的原因在高层建筑外墙施工中，由于施工操作不当，而造成的防水砂浆层裂缝、空鼓、脱落等质量问题，主要原因如下：1.没有按规定分层抹灰，按照防水的要求，抹灰应分5次进行，而施工单位为了进度，采用一遍成活的抹灰方法。建筑外墙防水砂浆施工方法解析2.基层处理的不好。外架管孔洞眼没有堵塞好，墙体表面的灰尘污垢及灰浆清理不彻底，未提前对基层洒水湿润，墙体处于干燥状态。在这种状态下施工，砂浆中水分快速被基层吸收，势必造成空裂、强度降低。3.抹灰砂浆配合比不准确，砂浆标号过大。这样不仅造成材料的浪费，还导致砂浆的收缩裂缝。4.水泥砂浆压光后，外刷一层素灰，素灰与水泥砂浆收缩程度不同，致素灰面层干裂。5.施工后养护不良，温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。部位的做法1.防水层的留茬：要留阶梯形退茬，茬子层间退茬50-80毫米;2.防水层接茬：首先应把茬口处理干净，然后在茬口均匀涂刷界面剂一遍。层层搭接，层次分明，抹后压光3.阴阳角处的防水层：必须做成圆角。阳角直径一厘米，阴角直径5厘米为宜。防水砂浆养护1.防水砂浆的喷水养护，是防水抹面工程保证质量的后一道关键工序。这项工作如做的不及时不认真，就会使砂浆水分被蒸发掉，而出现于缩裂纹现象。2.外墙防水砂浆抹完8～12小时后，用喷雾器少量喷水养护，夏天还可适当提前进行这项工作。后，即可大量洒水养护，保持经常处于微潮状态。养护期一般在14天以上。“结束语以上防水砂浆的施工方法，适用于高层建筑，实际情况还是要根据施工现场观察。通过钉挂钢丝网及抹防水砂浆的双重作用、双重效果，对不同材质砌筑的墙体，材质收缩效果不同而产生的不规则收缩裂缝，起到拉结、抗裂、防水作用。在施工中，严格按照合格证控制砂浆的配合比，可以有效地提高砂浆的和粘结力，增强砂浆的密实度及强度，达到较好的防水效果。新曼联（北京）工程材料技术研究院拥有雄厚的科研实力，在建筑、环保、材料等领域，积累了多余项科研成果、配套技术；培养出众多工程技术、管理人才，获得多项国家及省部级设计和工程奖励。