价格：500.00起
重庆尚筑房地产经纪有限公司
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选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心： 凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金 为业主实现资产保值、增值和收益大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境 凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照业主要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况 如今，越来越多人跻身进入房东行列，可却只能哀声怨道，房东的理想总是很丰满，被骨感的现实折磨得身心俱惫，以致于频频怀疑人生----- 房屋出租，选择房屋托管的若干好处： 1、避免空置 每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。 2、收入可观 每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。 3、减少风险 避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。 房屋托管 4、灵活理财 您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。 5、省时 不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。 6、省心 不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。 7、省力 不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。 8、放心 把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。 为什么越来越多的业主青睐房屋托管? 1、多次看房 调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费; 2、筛选客户 租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心; 3、追讨租金 客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力; 4、次招租 现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力; 5、维修繁琐 小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦; 6、承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦; 7、承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清4、签订租房合同需要注意若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能**过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金好在签好合同并写上附加条件之后再支付。条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。签订租房合同需要注意如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。“房屋托管”代为催缴房租，房东不用考虑客户一拖再拖交租金的问题。按时到我们营业厅或者银行转账收取租金，方便省心。