价格：200.00起
重庆尚筑房地产经纪有限公司
联系人：黄加林
电话：18580656600
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尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。成为房东，出租房屋，这本该是一件坐享收益，增值人生的乐事，后只能无奈房屋空置、权益受损，使得生活品质直线下降，甚至在有些业主的眼中，出租房屋成了一件“花时间找麻烦”的生活减分项，而在租客眼中房东无辜地被扣上“斤斤计较”标签，甩手掌柜不好当，只能为租客、租金操碎心。因此房屋托管运用而生。房屋托管是近几年新兴的产业，业务范围主要是针对空置房产，清水房装修托管、租房等一站式服务。下面尚筑房地产房屋托管就根据业务覆盖和盈利模式来详细的讲解一下房屋托管公司的分类。一、物业托管托管闲置物业，赚取租金差价，其具体业务模式为：1、业主把自己的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在签订的合同时间期限里只要房屋租赁托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。2、在合同期内，托管公司定期向房东缴纳租金即可，托管公司赚取是是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。3、优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。二、管家托管管家形式：只是提供专业的管理，赚取服务佣金;其具体服务模式为：1、提供专业化的公寓运营管理，托管公司收取一定的费用作为服务费;2、托管公司提供一系列专业服务，如收取租金，维修、出房、登记、租客活动、租客安全**等;3、这类托管公司主要是解决长租公寓企业专业不足和人才缺乏的困境，提升运营效率和品质，让公寓企业省心省力;如果您拥有闲置房屋肯定陷入两难之中装修吧，麻烦辛苦如果不装修吧还要付出物业费、卫生费......如何轻松做房东呢?快来“尚筑房地产”空置房屋理财、清水房装修托管、房屋托管招租租以及租后维护管理，这里均有高招，只需把房屋托管给我们，签定托管合同后，装修，我们来;家具，我们买;租客，我们找;租金，按时付!所谓房屋托管也就是房主将自己空余的房屋委托给房屋托管公司对外出租，由托管公司直接收取承租方的房租。同时，与托管公司签订协议，合同期间，房屋空置多久和房东没有任何关系，租客中途违约退房也不会影响房东的收益，合同期内房间出现问题(如房间内的配套设施被损坏)均由公司负责维修处理。同时尚筑物业会替您找寻高质量的租客，并且每位租客都会在派出所登记备案，水电气、物管、租客人身财产安全由公司负责，让业主无一切后顾之忧。如果您是业主，刚好有一套闲置的房屋或毛坯房，如果您还未找到心仪的租客那就交给“尚筑房地产”吧!选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：1、省时省心将房屋委托托管给尚筑后，业主不必再为了出租房屋奔走于中介和租客之间，我司将提供一站式管家服务，为业主节省大量的时间和精力。托管期满后，我司会按照合同约定如期交房，让业主无后顾之忧。2、稳定收益托管给尚筑的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可再我司获得固定的收益。3、房屋管理维护精装房托管我司不改变房屋结构，定期上门检查居住情况，我司会按照业主要求去筛选和匹配合适的承租户，合同期内房屋售后维修由我司专业管家团队负责处理。为业主提供家具、电器维修维护一站式服务4、租客认证尚筑租客认证，核查每一位租客的身份，我们会把承租户的资料信息送至所辖派出所和物业管理处，登记备案，真正做到让业主放心。尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。就重庆而言，很多的毛坯房业主都想要把自己的房子简单装修一下再出租，以此来获得一定的收益。但是由于许多的业主不想花费太多的时间在装修和招租上面，往往会选择房屋托管。尚筑房地产房屋托管对大量闲置清水房进行设计、装修、配置家具家电、招租、维护等一站式服务，让业主免去装修和招租烦恼。尚筑房地产清水房托管模式：模式一：装修贷。业主通过公司找到建行，与建行签约月息0.35/%的低利息装修贷款5年，待装好后装修费给与公司，公司再每月给业主稳定高额租金还款建行，还后还能剩一部分租金。与传统相比，业主自个不掏装修费，每用还能得到不错的租金收益，5年后还能得到一套完好的装修与家具家电。模式二：租金年付。业主直接把房屋交给公司装修，装修费由业主承担，公司按市场价付子租金。支付业主一年房费，直接从装修费内扣除模式三：租金三年付。业主直接把房屋交给公司装修，装修费由业主承担，公司每按低市场价的15%粗金什业主三年费，直接从装修费内扣除。尚筑房地产房屋托公司一直传承包装修、包出租一站式服务、先装修、满意后付款，签约即付一年租金。房间装修质量出现问题，一律由公司承担，每年赠送25万家庭财产险，让客户没有后顾之忧。随着我国**持续深化、经济水平稳步提升，房地产市场也进入了白银时代，更多的存量房、闲置房需要投入租赁市场，只有这样才能保值增值!