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重庆尚筑房地产经纪有限公司
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毛坯房就是没有装修，没有门窗，都是水泥的房屋，有很多人买了毛坯房之后，不着急装修入住，所以就想把房子出租出去，如果想要把毛坯房出租出去的话，就必须要和承租人进行签订一份租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。1、真实房源尚筑推出的房源均有我司精心打造的自有托管房源，**真实可靠，租价公开透明，随时看房，干净整洁，方便入住。2、租金**租客租住尚筑的房屋*支付中介费用，并且我司支持租金月付的租赁方式，缓解租客资金压力，轻松租房。3、品质生活尚筑针对租住生活，由专业团队为租客打造舒适的租住空间，**实现租客拎包入住的梦想。4、管家服务尚筑拥有专业的管家团队，为租客提供“一客一销，定期保洁，上门维修，代缴水电气费”等贴心管家服务。个人房屋租赁应该注意什么：1、房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，多回访承租者，并定期查看房屋的基本情况，排除有违法经营等情况，一旦发现所出租的房屋有什么异常，要及时通知公安机关。2、房东要善待租房者，租金尽量稳定，不要频繁涨价，如涨价频繁，租房者不会长期租赁，会增加寻找新租房者的成本。办理合租合同时，需有房主的同意合租书面证明。3、房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，要核实承租人，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况。房屋出租合同格式：一、列明合同双方身份1、出租方（甲方）：xxx，男／女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx2、承租方（乙方）：xxx，男／女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx二、约定房租和房屋相关事宜1、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。2、本房屋月租金为人民币xx元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初x日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有**租赁的权利。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。房子出租合同是什么1、屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。2、房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律上的特殊性，享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。3、出租房屋注意不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，出租房屋注意一般都是免费的，能保护个人隐私。房屋租赁代理协议的主要内容是什么：1、合同主体，房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。房屋状况，房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。2、租赁期限，是指出租人将房屋的使用权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得**过二十年，**过二十年的，**出的部分无效。租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。3、租金支付，租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。4、房屋修缮，为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》*二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。5、违约责任，违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。