价格：500.00起
重庆尚筑房地产经纪有限公司
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选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心： 凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金 为业主实现资产保值、增值和收益大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境 凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照业主要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况 房屋托管，不仅解决了空置房产的维护和管理问题，还充分利用了空置房产，确保了空置房产的保值、增值。同时，对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。 那么哪些业主需要找房屋托管呢? 1、平时工作繁忙的人士。 此类房东的年龄介乎于30至45岁间，正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才有意义。 2、常期在外的离岸人士。 此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。 3、 不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士。 此类房东的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情，不想受租房的事打扰，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。 4、 不善长打理出租房的人士。 此类房东多属**次出租，不了解租房相关注意事项，不太懂挑选房客。对于一些装修好、配置新的物业错选房客会带有无法估量的损失。3.在没有客户的前提下季度付款给房东，在找到客户是半年付或者年付的追加给业主。“房屋托管”代为催缴房租，房东不用考虑客户一拖再拖交租金的问题。按时到我们营业厅或者银行转账收取租金，方便省心。选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心： 凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金 为业主实现资产保值、增值和收益大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境 凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照业主要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况 房产中介，大家可能已经非常熟悉了!房屋托管，大家应该还不是非常熟悉，很多人甚至认为两者是对等相同的。房屋托管今天就带大家，在房屋租赁市场中两者的区别。 1、定义上的区别 房屋托管： 是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。 房屋租赁： 是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 2、签合同的对象不同 房屋托管： 是房东与房屋经营单位签订合同，业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。 房屋托管 房屋租赁： 是房东与租客签订合同。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 3、出租形式不同 房屋托管： 是房屋经营公司转租形式租给租客。 房屋租赁： 是房东直接租房给租客。 4、管理上的区别 房屋托管： 托管公司与房东签订托管合同，再由托管公司转租。 房屋租赁： 是需要房东自己管理。 房屋托管： 通过清水房、毛坯房托管，形成分散式公寓统一运营、管理、出租，欢迎广大业主加入! 提供服务： 1、统一装修; 2、统一运营; 3、统一管理; 4、日常维护; 5、公寓管家等; 业主把房屋托管给房屋托管，只需要躺着收租金就可以啦;租客入住小屋智能公寓，可以享受到管家式的服务。