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改造项目食堂房屋安全性检测
中政建研（武汉）控股集团有限公司，从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾**。
一、检测目的、范围和内容
某改造项目食堂位于区郑上西路。为了解目前房屋的安全情况，保证房屋后期的使用安全，武汉某建筑工程有限公司特委托我司对该房屋进行安全性检测并给出检测结论。
针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构图纸测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋完损情况调查;
(5)焊缝及螺栓节点检查;
(6)房屋及构件变形情况检测;
(7)钢结构强度检测;
(8)主体结构承载能力验算;
(9)汇总检测结果及计算结果，对房屋安全性进行综合评估分析。
二、房屋建筑结构概况调查
1.建筑概况
本次受检房屋为单层门式刚架厂房，位于区郑上西路，建于2017年。该房屋设计单位不详，施工单位为武汉某建筑工程有限公司。
受检房屋整体平面呈矩形，其东西向长约为35.0m，南北向共二跨，长约为24.0m。房屋共一层，檐高约为3.8m，室内外高差为0.15m，总建筑面积约为840m2，屋面形式为坡屋面。
2.结构概况
根据委托方提供的相关资料及现场调查，受检房屋为单层门式刚架结构房屋。房屋基础采用柱下独立基础，房屋钢立柱及主梁均采用HN300mm×150mm×6.5mm×9mm型钢，材质均采用Q235B级钢;东西向柱距均为5.0m，南北向共两跨，跨度均为12.0m。外墙体、屋面均采用50mm厚防火岩棉板。钢梁上设规格为C140mm×60mm×20mm×3mm型钢檩条，间距为1.2m。钢构件间主要采用螺栓连接和焊缝焊接。
三、现场检测情况
1.房屋建筑结构图纸测绘
现场对房屋的建筑、结构布置进行了调查，并使用钢卷尺、手持式激光测距仪和游标卡尺对房屋的轴线尺寸、主要构件截面尺寸、主要承重构件的布置以及建筑布局进行了测量。
2.房屋使用情况调查
经过现场调查，受检房屋自建成后仍未投入使用，后期拟作为食堂使用。
3.房屋完损检测
为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构、结构构件及钢结构连接节点进行了完损检测。经检测房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，但部分柱脚节点存在涂料脱落的情况。
4.焊缝及螺栓节点检查
现场对受检房屋的连接螺栓和焊缝进行检测，经检测钢构件螺栓无松动及其他损伤，螺栓丝扣外露符合规范要求，焊缝饱满，观感质量良好，未发现裂纹、未焊透、未熔合、气孔等缺陷。
四、检测结论和建议
1.检测结论
本次受检房屋位于区郑上西路。通过对受检房屋的检测，得出以下结论：
(1)检测结果表明，受检房屋为单层门式刚架结构房屋，整体平面呈矩形，其东西向长约为35.0m，南北向共二跨，长约为24.0m，房屋檐高约为3.8m，室内外高差为0.15m，总建筑面积约为840m2，屋面形式为坡屋面。房屋基础采用柱下独立基础，房屋钢立柱及主梁均采用HN300mm×150mm×6.5mm×9mm型钢，材质均采用Q235B级钢;外墙体、屋面均采用50mm厚防火岩棉板。钢梁上设规格为C140mm×60mm×20mm×3mm型钢檩条，间距为1.2m。钢构件间主要采用螺栓连接和焊缝焊接。
(2)经过现场调查，受检房屋目前仍未投入使用，后期拟作为食堂使用。
(3)钢材强度检测结果表明，结构构件强度材质为Q235级。
(4)对受检房屋倾斜进行检测，检测结果显示，房屋整体倾斜无明显规律，房屋较大倾斜率为向南2.50‰，各测点倾斜率均在规范允许范围内。
(5)经检测，现场对受检房屋的钢柱垂直度进行检测，测量结果表明，钢立柱垂直度基本满足《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)的相关规定要求。
(6)经检测，房屋的主体结构整体性均良好，各结构构件基本完好;钢构件的连接螺栓无松动及其他损伤，螺栓丝扣外露符合规范要求;焊缝观感质量良好，未发现裂纹、未焊透、未熔合、气孔等缺陷。房屋目前存在的损伤主要为部分柱脚节点存在涂料脱落的情况。
(7)房屋承载力验算结构表明，房屋承重结构构件的承载力均满足计算要求，各构件长细比均满足规范要求。
2.建议
建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。