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一、客户需求 现委托方为了解房屋租借范围内的安全现状，特委托公司房屋质量检测站对该房屋进行安全性检测。 二、项目概况 房屋平面形状为矩形，为地下一层，地上六层，局部有机房凸出屋面，房屋长方向为南北方向，总长度约为48.73m，东西方向总宽度约25.42m。房屋一层室内外高差为600mm，地下一层部分区域轴1~4交轴B~E区域为湾流国际长租公寓服务区域、休闲及健身空间，地上一层为商业，二~四层作为湾流国际长租公寓使用。 三、检测内容 1) 对房屋公寓范围的建筑及结构进行测绘； 2) 对房屋公寓范围损伤状况检测； 3) 房屋公寓范围主要结构构件材料的\tyuiop/现有强度等级测定； 4) 房屋整体倾斜、不均匀沉降现状等变形情况的测量； 5) 根据现场检测情况和荷载布置情况，对房屋的主体结构进行承载力验算分析； 6) 在现场检测和计算分析的基础上，对房屋公寓范围主体结构的安全性进行评定； 7) 针对评估结果，提出合理化维修、加固建议。 四、结论与建议 房屋公寓范围混凝土构件强度等级可推定为C35。房屋存在一定的东南方向倾斜，整体倾斜较小。目前地下室局部区域存在渗水现象，房屋公寓范围内各层抽测位置处框架柱轴压比、混凝土构件配筋均满足计算及相关规范要求。公寓范围内结构可以满足正常使用情况下的安全性要求。对房屋存在的损伤进行修复，使其满足相关规范对于构件的质量要求。房屋在后期使用过程中，建议不对结构构件进行损伤及破坏。建议在后续使用过程中加强对房屋的观测，如有异常情况发生，及时向有关部门报告，并采取有效措施。 渝北区公寓房屋安全性检测机构 浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司 重庆市：涪陵区、渝中区、开州区、梁平区、万州区、江津区、合川区、黔江区、永川区、南川区、大渡口区、九龙坡区、南岸区、北碚区、江北区、璧山区、铜梁区、沙坪坝区、渝北区、巴南区、长寿区、綦江区、大足区、潼南区、荣昌区、武隆区、万盛区、两江新区、奉节县、巫山县、城口县、丰都县、云阳县、垫江县、忠县、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、彭水苗族土家族自治县、秀山土家族苗族自治县
