上海物业管理公司转让需要注意的事项
价格：5888.00起
衡诚企业管理（上海）有限公司
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发布时间：2020-11-25
针对您的企业前面制定方案，给出意见，具体问题具体分析
转让费用规定是什么
1、根据财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知财税[2002]191号文件规定 2003年1月1日起，对股权转让不征收营业税。
2、属产权转移书据，按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易，就要按“股权转让书据”按千分之一交了。
3、如果你是个人，按转让所得交20%的个人所得税，如果是企业，并入当年的应纳税所得额，计缴企业所得税。
4、股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。 无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。转让股权不征收营业税及增值税。
如属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款： 个人所得税：根据《*共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。
公司转让是所需要的费用具体需要根据以下情况判定：公司性质、公司类型、公司注册金额、公司经营状况等。一、公司转让涉及到印花税、所得税、契税等等。 如果转让方属于个人，则需要缴纳个人所得税，依照20%税点进行缴纳。如果转让方属于公司的，则所涉及的税务问题就比较多，内资公司转让股权涉及到的水中，公司将股权转让给其他公司，则该股权转让所得，将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等等。在变更当中有可能会产生其他的手续费跟资料费等等。二、代理机构进行转让 对于想要或者需要把公司转让出去的企业来说，可以选择直接找企业代理转让公司。代理转让公司会根据实际情况给公司进行估值，给出一个转让价格，之后由转让公司帮助你寻找公司卖家，在找到买家确定购买之后，办理完股权转让就能够收到公司转让费用了。其中公司的转让费用要依据公司的注册年限，公司的经营类型，注册资金，有无债务问题，有无不良记录等一系列的因素确定公司转让费用。
公司转让流程
一、要找到有下家原意接收你的公司
二、要协商好价格、签定转让合同
三、到工商局、质监局、税务局办理转让手续
注意事项：
工商局办理资料如下：
1、营业执照原件
2、公章
3、公司变更申请书、委托书
4、股东会决议
6、章程修正案
7、股权转让协议
8、新股东身份证原件，人到场
9、公司原始档案
10、其它法定资料
办理时限：5-10个工作日
提示：记住将变更工商资料全部复印一份，后面变更都要用，变了工商就去变代码、税务这两都简单。
首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再就是变更后面的国、地税及银行。财务帐直接移交即可。股权转让，个人股东要按差价20%交个人所得税。
