影响房屋检测的因素有：
结构设计材料问题严重房屋建筑结构设计材料问题重要表现在建筑材料的偷工减料现象上。
房屋检测是比较严格的，因为关系到一幢楼那么多人的安危，所以必须要严格，因为现在很多房地产企业偷工减料从中获利。
建筑结构火灾后初步检测内容有：提出初步鉴论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
相邻工程施工时，对施工影响围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。
施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。
