天津汉沽咨询合同律师电话 免费咨询
价格：5000.00起
产品规格：
产品数量：
包装说明：
关 键 词：天津汉沽咨询合同律师电话
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2020-04-15
法律依据：
《中华共和国合同法》
百一十五条
【定金】当事人可以依照《中华共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定
就一般商事合同来说，由于交易双方对信息的掌握是基本均等的，因此，一般商事合同在订约前收取定金有其合理性基础，但是，在商品房买卖过程中，很难做到消费者与开发商交易信息的均等，消费者大多都是在不了解房屋全面信息的情况下完成购房程序，因此，尽管开发商存在非根本性违约的情形，消费者仍然不得不接受不公平的交易，其权益有无保证是建立在开发商的良心之上。因此，定金的收取是有失公平合理的。
2、定金该收但要有预售证
拿购房定金来说，购房定金是属于我国担保法中的“立约定金”，其功能是督促合同的签订，因此它的存在是合法的。在交纳定金后双方都要按照合同的规定来执行，作为发展商一定要具备了预售证才可收取定金，否则，收取的定金不具有法律的效力。对于交纳定金应该制作一个具有可操作性的规定，如规定一定的期限，超过期限则发展商不再归还购房者定金，因为发展商在等待购房者认购过程中也付出了一定的成本。
金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
合同纠纷案要打多久
二、合同纠纷立案要多久
依据民事诉讼法的规定，法院受理合同纠纷案件后，如果起诉符合立案条件的，应该在受理案件七日内立案，并通知当事人。
-/gbahceb/-
