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中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院
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【海口口碑好的房屋沉降观测鉴定机构_cmd国家*检测鉴定机构】建筑施工中沉降观测存在的问题沉降观测是建筑物或构筑物在施工乃至使用过程中不可或缺的工作，也是技术资料中不可缺少的内容，它不仅关系到建筑质量，更关系到建筑物的安全。但在我们日常施工或使用中，却往往被忽视。现就沉降观测存在问题和处理作一浅析。 沉降观测的观测周期怎么确定？ 可以将建筑工程中应用沉降观测周期分为以下两个时期：首先是主体封**之前。 在建筑变形测量规程中规定：民用建筑能够每加高 1～5 层进行观测一次。因为建筑工程在主体封**之前的施工阶段荷载增加非常快，沉降量也非常大，所以建议有关规范标准作出了明确规定，即每加高一层观测一次，通过这样能够及时确定沉降量和荷载的关系，及时发现不均匀沉降，实时调整施工计划。 其次是主体封**之后。在建筑工程主体封**后到工程竣工的这一段时间称为装修期，相关的规范标准对这一时期的观测周期没有给出明确规定。当然在装修期间，建筑工程也会由于抹灰、进设备导致荷载的增加，然而这时荷载的增加受到资金与配套等因素的影响而变得无时间规律可循，沉降速率也非常不确定，鉴于此，我们应在权衡沉降速率与施工进度等因素的前提下，把装修期的观测周期设置每 1～2 个月观测一次。 一旦建筑工程竣工到沉降趋于稳定，这一时期的沉降速率会不断降低，然而时间很长。因为在观测单位和建筑工程开发商签订沉降观测合约时，通常会有明确的观测工作量与合同期限限制，但是建筑工程沉降期的长短并不能确定下来，所以实际操作时难度很大。对于这种状况，如果竣工后同一建筑物上各个沉降点的下沉非常均匀，并且沉降速率也趋于减缓，就可以根据每季度或者半年观测一次，较终使得沉降趋于稳定才可。 建筑物沉降观测是一件非常细致的工作，所以在开始测量和观测工作的时候，技术人员应该仔细核对观测点的数量和具体位置，保证观测数据的准确性，观测沉降点的布置，布置要遵循一些环境的变化和其他因素，比如建筑物的结构、建筑物外观、支护结构等，我们可以在深坑基支护结构上方一定的距离设置沉降监测点，在坑基与支护连接的地方设置观测点等另外为了提高建筑观测的精度，在观测点的设置过程中，还应该考虑各建筑之间的相互影响；对于一些特殊地段的建筑，还应该加深局部的构造，促进观测点的设置，比如楼帽、烟囱等，最后，高层建筑具备很多特殊性，对于高层建筑沉降观测点的设置，应该选择承重墙、堆荷位置等，以此来提高观测的精度。 沉降观测的方法和一般规定 1、沉降观测的时间：按设计要求，在施工期间每增加二至四层测量一次，如果施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行测量。在主体完成以后，改为每一月测量一次。 工程投入生产后，应连续进行观测，观测时间的间隔，可按沉降量大小及速而定，在开始时间隔短一此，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。