昆明钢结构房屋制造轻钢别墅厂 轻钢龙骨别墅 设计加工
价格：1380.00起
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关 键 词：昆明钢结构房屋制造轻钢别墅厂
行 业：建材 亭子
发布时间：2019-12-12
轻钢别墅的服务流程：
客户了解我们公司和钢木别墅产品
交付定金，设计师出CAD图和施工预算
双方沟通修图、改图、后确定图纸
安排工期，签订正式建房合同，交付40%款项，用于备料生产
材料进入施工现场，交付30%款项，用于支付运费和工人工资
按照合同工期施工，房屋封**时，交付房款25%
离场前付清尾款5%
钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析
（1）钢结构住宅结构上的优势
1、能合理布置功能区间
利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。
2、钢结构住宅空间利用率高
在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。
3、自重轻、抗震性能好
相同建筑面积的建筑楼层，钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。
（2）钢结构住宅经济性优势
1、施工方便、工期短
钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。
2、综合造价低
由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。
3、符合住宅产业化和可持续发展的要求
钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。
另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。
轻钢房屋骨架架空绝缘
屋顶架空保温的原理其实是相当先进的，因为它假定屋顶上方的一层轻质地板可以阻挡热量的辐射，自然风也可以通过两层之间的间隙带走热量，所以在炎热的夏天也可以很好的散热。这种屋面架空保温杯在20世纪80年代广泛使用，但由于后期保温板质量较差，使用寿命缩短，维修难度大，逐渐被淘汰。因此，天台保温层的概念是先进的，但需要提高保温层的质量才是硬道理。但我国目前的情况是，制作合格的保温楼板很容易，这也是非常令人担忧的。
抗震抗风：轻钢别墅体系，抗震能力达9级，抗风能力达13级。
得房率高：同样大小的房子，博众集成房屋“冠之鑫”轻钢别墅多出5%~13%的使用面积。墙体是传统建筑墙体的三分之一。
轻钢别墅客厅的装修技巧：
1.风格要明确
客厅是家庭住宅的核心区域，现代住宅中，客厅的面积，空间也是开放性的，它的风格基调往往是家居格调的主脉，把握着整个居室的风格。 因此确定好客厅的装修风格十分重要。其中吊顶设计及灯光设计、还有就是后期的配饰，其中色彩的不同运用更适合表现客厅的不同风格，**空间感。
2.个性要鲜明
如果说厨卫的装修是主人生活质量的反映，那么客厅的装修则是主人的审美品位和生活情趣的反映，讲究的是个性。可以通过配饰等“软装饰”来表现，如工艺品、字画、座垫、布艺、小饰品等，这些更能展示出主人的修养。
3.分区要合理
客厅要实用，就必须根据自己的需要，进行合理的功能分区。如果家人看电视的时间非常多，那么就可以视听柜为客厅中心，来确定沙发的位置和走向；如果不常看电视，客人又多，则完全可以会客区做为客厅的中心。
4. 重点要**
主题墙一般是指客厅中引人注目的一面墙，一般是放置电视、音响的那面墙。在主题墙上，可以运用各种装饰材料做一些造型，以**整个客厅的装饰风 格，使用较多的如各种毛坯石板、木材等。主题墙是客厅装修的“点睛之笔”。
性价比高：工厂生产、现场组装，水电管线可一次性布置，整体建筑拆装方便，可移动，安装现场零垃圾。
轻钢结构房屋介绍：
所谓钢木结构就是现代钢结构与传统木结构的一种混合结构方式。主料就是钢材料加木材料。柱梁等受力构件采用轻钢龙骨的结构形式，外包采用木结构，包括吊顶、门窗、栏杆、楼梯等均用木结构，使建筑更具传统建筑风格，更加坚固耐用。
追求绿色时尚，拥抱绿色生活，美丽的心灵需要塑造，优美的环境需要保护。钢木别墅既满足了木屋别墅的美观同时又解决了纯木屋别墅保温效果差等问题。同时钢木住宅也适合景区民宿，度假村，办公楼，湿地自然保护区等地区。
自建房屋顶防水堵漏施工注意事项：
1、很多防水堵漏材料在使用之前还需要做一些处理，比如加入特点材料进行搅拌。所以施工之前要先做了解，到底应该怎么用。
2、防水堵漏材料不要哪里有渗漏就在那个地方涂上一些，这样做不能达到整体防水的效果。而应该设计一个防水层，全面的杜绝渗漏。当防水层老化之后，维修更换工作也会更加简单方便。
3、防水堵漏材料施工完成之后，需要进行养护，这期间不能沾水，也不要随意踩踏。有的材料养护时间短，可以尽快投入使用。但有的养护时间长，而且对环境要求高，需要特别注意。
博众集成房屋轻钢别墅常见问答
01.问：什么是博众集成房屋？
答：作为高端移动建筑定制**者，博众集成房屋实现了可拆装、可移动，不粉碎地皮的特性。博众集成房屋由布局体系、地面体系、楼面体系、墙面体系、屋面体系构成，每个别系由数个单位模块构成，单位模块在工场制造完成，实现了传统修建模式厘米级偏差到工场化制造毫米级的偏差的变化。房屋现场由单位模块装置完成，工期是传统修建模式的10%-30%。
02.问：博众集成房屋能为我们提供什么样的服务？
答：博众集成房屋有专业的设计，生产，施工团队，为客户提供全套房屋解决方案。包括：方案设计、钢结构设计，钢结构及围护材料生产，施工，内外装材料的施工等。
03.博众集成房屋轻钢体系的应用是否于住宅方面？
答：不是的，博众集成房屋轻钢结构适用于各式建筑，如旅馆建筑、商用建筑，办公楼，学校，房地产开发项目，旅游地产项目，娱乐设施，以及轻型工业厂房等。
04.问：博众集成房屋轻钢别墅的建造时间？
答：具体建造时间要根据户型的大小决定，一般一栋200平方的**轻钢房屋做完内外装需要1个月时间，其中钢结构部分搭建仅需一周的时间。
05.问：博众集成房屋轻钢别墅的使用寿命？
答：博众集成房屋轻钢别墅的使用年限参考中国低层住宅冷弯薄壁型钢结构设计规范与施工规定规范保证建筑结构使用年限70年以上。
06.问：博众集成房屋轻钢别墅与传统建筑相比的优势？
答：主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。**轻钢屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整体舒适程度要**传统建筑。其采用的新型节能外装材料和干作业施工，都很好的体现了节能环保的概念。**轻钢房屋因为是拼接式的安装，所以在人工和施工时间上都很节省。同时**轻钢房屋抗震能达到9°左右，抗风能达到12级以上。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性上不受设计的限制。美观程度比传统有优势。
07.问：博众集成房屋轻钢别墅跟传统建筑相比没有价格优势？
答：相对于传统建筑的别墅价格，我们的产品是有价格优势的。相对于传统建筑的毛坯房，我们产品的价格是包含了内装的报价。传统建筑如果包含了内装的报价其实与**轻钢房屋的造价相差并不大。博众集成房屋轻钢别墅跟传统建筑的价格差别主要取决于材料的运用上，传统建筑的出发点是将房屋搭建起来为目的，所用的材料是以价格低为原则。而**轻钢房屋在设计和施工过程中主要强调的是房屋的舒适程度，采用的多是新型的防潮，隔音，保温材料。材料应用上的价格差别是**轻钢房屋跟传统建筑的价格差别所在。
08.问：博众集成房屋轻钢别墅怎么体现智能化和模块化？
答：博众集成房屋轻钢别墅主用是应用了全进口自动的智能房屋设计生产系统，采用电脑辅助结构制图，以及CAM智能加工设备全自动精确加工，还有DIY智能化快捷装配，以毫米级的装配精度来实现智能化和模块化建房。
09.问：博众集成房屋轻钢别墅安装困难吗？
答：博众集成房屋轻钢别墅安装很简单，对工人的要求只需会用电动工具即可。我们会提供**轻钢房屋的施工图纸，客户可以按照施工图纸去独立施工。
10.问：博众集成房屋轻钢别墅对地基有什么要求？
答：没有特殊要求，和传统建筑的地基是一样的.您可以选择条式基础、筏式基础等等。我们提供基础平面尺寸图及验收符合我方施工标准，一般不负责基础施工；如需我方施工，价格另议。
11.问：钢材是否耐腐蚀？
答：我们的钢材采用的是热镀铝锌镀层的高强钢材，镀铝锌镀层来保护结构终生不受腐蚀。使用寿命可**过70年，但是建议不要在强酸，强碱的环境下建筑房屋。
12.问：博众集成房屋轻钢别墅如何能做到节能环保的效果？
答：节能：博众集成房屋轻钢别墅的保温隔热性能，大大降低了空调运行时间，因此在能源消耗账单上节省的金钱也就越多。环保：我们的所有材料均为环保型，可回收再利用，且所用的钢材以后可以循环使用。
13.问：博众集成房屋轻钢别墅抗风抗震吗?
答：能抗风达12级以上，抗震达9°。可靠的连接和钢材的强度特性使其对地震和飓风具有天生的抵御作用。钢材的高韧性使其成为地震防御设计中的建筑材料。
14.问：博众集成房屋轻钢别墅保温怎么处理？
答：我们这边有3层保温措施，外墙采用高密度保温板来保温，内墙采用玻璃纤维棉，同时外墙的一层空腔也可以用来保温。这个是针对北方的标准，我们的保温是可根据当地的温度做适当的调整和特殊设计方案。
15.问：博众集成房屋轻钢别墅防水怎么处理？
答：防水的问题在集成化房屋上是没有问题的，我们的防水措施：屋顶有天沟设计，屋面有屋面防水自粘卷材保护。外墙材料采用新材装饰板防水处理。
16.问：博众集成房屋轻钢别墅的防火等级？
答：我们房屋的防火等级是国家四级防火标准，达到国家住宅防火标准。
17.问：博众集成房屋轻钢别墅的防潮怎么处理？
答：我们这边的防潮措施是在墙面铺上了一层单双向防潮呼吸纸。能排除房屋的水气，同时也能阻隔外界的水气。
18.问：楼板和楼梯是否牢固？
答：在结构上，我们采用桁架梁结构来增强楼板和楼梯的坚固度，在施工上，我们并用新材结构板来加强楼板和楼梯的的坚固度。所以楼板和楼梯是很牢固的。
19.问：博众集成房屋轻钢别墅的隔音怎么处理？
答：我们在楼层板中夹层填充了玻璃纤维棉来隔音或其他隔音材质，在内装的
施工过程中用新材结构板封内墙也起到了隔音的效果。外墙的装饰板也具有隔
音的功效。
20.问：装修包括哪些内容？
答：室内墙面、地面、**面以及强弱电和照明；厨房卫生间的墙面、地面、**面以及厨具和浴具；除了您需要买家具和电器及可移动产以外，其他事项我们都帮您做好。(如需要其他配置另协商）
21.博众集成房屋轻钢别墅采用轻钢体系的住宅其外表与其它住宅有何不同？
答：没有。轻钢住宅的外面可与其它住宅完全一样，公司各式各样外墙装饰材料都可应用于轻钢体系，可私人订制化。
22.博众集成房屋轻钢别墅会干扰无线电波（如收音机，电视机，手机）的接收吗？
答：不会有任何干扰，因为无线电讯号可由龙骨间的空隙传递进来。
23.在轻钢墙体上挂画像是否容易？
答：非常容易。较轻的画像可用螺丝直接挂在结构板墙上。较重的画框可用自攻螺丝与龙骨相连，其龙骨的位置可用磁铁来确定。
24.轻钢住宅是否对雷电安全？
答：安全。在有雷击的情况下，轻钢构件可将其雷击产生的电流直接导入地下，从而对其居住者起保护作用。除此之外，由雷电引起的爆炸或火灾的机会也相应大大减少；屋顶也安装有避雷针。
25.轻钢体系的装修及室内改造是否方便？
答：非常方便。轻钢体系自重轻，强度高，跨度大，因此给室内装修及改造提供较大的灵活性和便利。
26.轻钢住宅会有锈蚀的问题吗？
答：不会。由于采用镀锌或镀铝锌合金的轻钢龙骨并且采用封闭的防潮体系，从而有效地控制钢材的锈蚀，保证了结构寿命大于住宅的使用寿命。
27.采用轻钢结构体系的住宅可高达多少层？
答：目前国内规范可以建3层，北美目前已成功应用此体系修建6层旅馆。轻钢结构可与其它结构体系、如热轧H型钢或钢筋混凝土的框剪体系结合形成适用于12层的高层住宅的复合结构体系。
28.博众集成房屋轻钢别墅价格贵吗？
轻钢别墅的造价根据客户对主材的选择而定，经济型的造价和砖混结构的差不多，1600-1800元/平方米(建筑面积)，这个价格包含水电(预留接口不含器具)，相当于简装，可以直接入住，但是不包含基础，基础根据图纸要求由当地建筑队做。轻钢别墅的造价可到1000元/平方米，属于简易房，可到10000元/平方米，属于豪华型，奢华装修，拎包入住。
29.博众集成房屋轻钢别墅有些什么建房流程？
答：公司有专业的设计，生产，施工团队，为客户提供全套房屋解决方案，公司提供的服务包括：房屋建筑设计，核心材料生产加工，房屋装配施工，内外装饰的施工、水电施工、房屋配套系统施工等；建房咨询—产品体验—预约订单—设计方案—设计定稿—施工签署—生产加工—现场安装—装饰装修—竣工移交—质保售后。
30.云南那些地区适宜建造博众集成房屋轻钢别墅？
答：轻钢别墅是源自美国的一种技术，在发达国家已经普及了几十年，它能满足9度抗震设防要求；可抵御12级台风；屋面承雪可达1500mm；建筑耐火极限满足2.5H设计标准；具有防潮、防蛀、耐腐蚀等特性。因此，适宜在云南各地区气候环境下建造。另外，博众集成房屋轻钢别墅的智能化、模块化和建造工期短的特点，适宜云南的高寒山区、偏远地区的农村危房改造、易地搬迁和抗震安居工程。-/gbadjbj/-
