首页 > 供应商机 > 建筑工程地下室防水维修报价 地下室防水维修 性价比高
建筑工程地下室防水维修报价 地下室防水维修 性价比高
价格:9.00起
西安鸿飞建筑工程有限公司
联系人:郝伟国
电话:13991269694
地址:西安市未央区北城国税大厦1801室
堵漏价格地下室堵漏价格,地下室堵漏价格主要取决于工程环境、操作空间、渗漏水情况以及结构构造等诸多因素,我们常接到客户咨询,电话一通就询问你们公司地下室堵漏价格每平米多少钱或多钱一延米,没有见病人你能通过声音来辨别病症所在,把脉给药出方子吗?通常情况下我们会告知对方要去现场勘察下现场情况而给出评估,而对方若是没有诚意或是仅仅是口头询价就会告知回头联系便不了了之。做为专业的防水堵漏公司我们对自己负责对客户负责,堵漏价格市场已经很透明,但各家专业程度不是口头或单单从价格就能体现出来,水平是需要时间和实践来检验的,实践是发展的硬道理,我们不能总说我们的好好好,**的比我们差,地下室堵漏价格能从中透露出一些蛛丝马迹,如接电话随口便出的随意价格,您觉得是菜市场买菜吗?建筑渗漏水堵漏成功与否关系到具体办事人员的责任心、工作前程、办事水平、更直观的是建筑安全寿命。堵漏不是新手操练的战场,堵漏是考验师傅从业水平技术的硬骨头。
堵漏价格地下室堵漏价格这个问题我想读者看到上面的分析应该有个认识,堵漏工程本身不是新建工程可以通过图纸或定额而直接给出预算或报价,堵漏工程维修需依据工程自身特点因地制宜、现场勘察、堵防排封、多种结合、刚柔并进、多道设防、综合治理。堵漏价格不是简单的一个打眼注浆就OK搞定的,堵漏工程需要的是一个定制方案系统方案来处理结构裂隙等质量缺陷,补强堵漏加固及防水设防综合性个性化方案。一个方案不仅要考虑提高和修复结构裂隙问题,还要考虑到随温度季节变化是否潜在存在热胀收缩位移等变化系数,还有防水设防的整体性加强,确保堵漏工程稳定可靠性与实际使用效果。
地下室堵漏价格--价格一个很敏感的词,你家的价格高、人家的价格低,您看过方案没有仔细看过方案没有方案材料工艺区别您看了吗?(重要的事情说三遍方案材料工艺)心里层面您关心的是价格、但您往往也会忽略了区别在哪里?质量、稳定、可靠性,这些您忽悠的恰恰是堵漏工程价格较核心的东西。人工待遇成本不断增加、化工原材料也在不断上涨、做为堵漏公司给您一个很低的价格,您觉得企业要生存要利润,利润从哪里来?您的质量又从何而**?更别提对方给您吹嘘的十年质量**、十五年服务承诺。您冷静冷静切合实际点行不,靠谱的质量需要您给出合理的价格堵漏价格不是越低越好,服务没上线价格没底线,您既要马儿跑地快,还不给它吃草料成吗?我们不是在教导您,客户是我们的衣食父母,我们只是想告诉大家一个很简单简单的道理,堵漏价格地下室堵漏价格您要慎重选择、专业的自然要贵、要贵的合理、价格低的您要小心别大意中了套,现在的套路都很多,没有做赔钱的买卖。专业堵漏公司从职业操作现场勘察到方案制定到报价每个环节都有条件和依据支撑不能是漫天要价,但价格也不可低于市场**。切记、堵漏价格是把双刃剑、玩不好会伤到自己!!
注浆堵漏具体施工步骤
a.表面清洗:把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净,找到缝隙的位置及水源。
b.割缝或钻孔:在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝,为凿槽做准备。
c.凿槽:人工凿出深度为8cm(施工缝)或6cm(衬砌裂缝)的槽,一般凿成内大(6cm)外小(4cm)的倒梯形槽,保证外敷防水层有2-3cm厚。
d.预埋注浆管:针对于供水管道与埋套管缝之间漏水,先对漏水点凿毛深度不大于70mm,用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。
e.注浆:等封堵材料防水砂浆达到一定强度后,从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果,力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa,一般通过现场测试确定;注浆完成后,用铁丝扎牢注浆管口,以防浆液流出;等浆液硬结后,割断注浆管。
f.刷浆找平:等防水砂浆达到一定强度后,喷湿修复区域,刷1:2普通砂浆找平,厚度0.5-0.8cm。
g.养护:在3天内进行喷水养护
注浆原则
点漏注浆先注水量较小者,后注较大者;环向裂缝由下向上依次注浆;水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆;面漏由周边向中心依次注浆。
注浆结束标准考虑因素
以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵。
地下车库漏水原因分析及维修
1. 对防水工程重要性认识不足
一些地下工程的设计和施工,认为渗漏水对结构的安全影响不大,没有对所建工程的地下水环境规律进行分析,因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理,缺乏有效的防水方案设计,造成工程建成后出现渗漏问题。
2. 工程水文地质资料掌握不全或不准
钻探资料少,未按要求进行;凭借其他资料,未加验证,使用年代已久远的地质资料来推断所建地下工程地区的水文地质情况,而造成设计的防水方案失误。
3. 结构设计与防水设计处理不当
防水设计与工程结构设计未很好结合,结构形式设计过於复杂,不利於防水;防水和管道线路没有很好的配合,其细部结构不当,往往成为地下水渗入的主要通道。
4. 施工质量不良
在防水混凝土施工中,为作业方便,任意加大水灰比;捣固不密实或捣固过久,表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞,混凝土中混入杂物,绑扎铁丝穿透混凝土层,出现露筋;砌体缝灌浆不饱满,混凝土或砂浆养护时间不足,表面乾燥,聚冷聚热,均引起裂缝而渗漏。
5. 竣工后工程维护不好
当工程竣工后,**管道和路面没有及时敷设和维修,甚至结构长期浸泡在污水中,使得原有的防水层遭到破坏,以致渗漏;覆土回填时,作业不慎损坏了原有的防水层;处於流沙地带的地下工程,由於长期抽水基础下层产生不均匀沉降。
建设工程完工后就会面临着对建设工程质量的检验以及进行建设工程保修年限的计算。防水工程保修作为建设工程保修范围中的一个,如何确定防水工程保修年限、保修范围是在合同签订时就要协商好的,是建设工程合同必须重点考虑的内容之一。
一、防水工程保修年限
一般情况下,由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定,或按工程承建合同约定的保修期为准。建筑防水保修期主要是根据建设单位与施工单位之间合同约定。
二、防水工程保修范围
(一)屋面防水工程;
(二)有防水要求的卫生间;
(三)房间和外墙面的防渗漏等。
三、防水工程保修依据
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
《建设工程质量管理条例》*四十条 在正常使用条件下,建设工程的较低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
*四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
*四十二条建设工程在**过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
通过对防水工程保修年限、防水工程保修范围及防水工程保修依据的分析,对于建设工程中保护自身合法权益是至关重要的,是建设工程合同签订过程中必须重点协商与谈判的内容之一。
一、编制依据
1、《地下室防水工程技术规范》 GB50108—2001 2、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002 其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。 二、工程概况
浐灞区某项目4#地下车库通往9#车库的变形缝出现渗漏现象。本工程要求结合现场实际情况,针对局部进行有效防渗堵漏施工。 1、堵漏范围
由于季节关系和结构受实际检验的时间尚短等原因,难以完全准确判定全部的渗漏部位。为了对工程负责,确保做到万无一失,决定对目前已发现的H区4#地下车库通往H9#下车库的洞口变形缝出现的渗漏进行堵漏施工。 2、 堵漏施工的特点及难点 2.1难以全部准确确定渗漏原因 2.2实际注浆量大
变形缝内外封堵注浆,须进行一次注浆、二次注浆。 2.3多种堵漏工艺交叉作业
本次施工的采用安装导流槽、填埋止水带,缝隙堵漏封闭及压力注浆等多种施工工艺交叉作业,所以现场施工难度大。 3、堵漏材料
3.1遇水膨胀橡胶止水带(HPZ-A2)
遇水膨胀橡胶止水带不仅具有普通橡胶止水带的止水的性能,还增加了遇水膨胀橡胶,起到了复合止水的效果,遇水膨胀后更增加了止水带与构筑物的紧密度,从而提高防水、止水能力,解决了长期困扰人们的止水环绕渗漏问题,克服了传统止水带的诸多弊端。 3.1.1防水线采用遇水膨胀橡胶制成,遇水后自行膨胀,使其与混凝土接触更紧密,止水效果更佳。
3.1.1断面采用非等厚结构,分为强力区和防水区,使各部分受力均匀合理。 3.1.1伸缩孔外壁为平面,板模夹制接触面大,不易脱位。 3.2高分子注浆材料——UPC-02 单液型聚氨酯灌浆料
UPC-02系属基本型低粘度的油性聚氨酯注浆液,与水作用后聚合反应,并迅速发泡膨胀成结构密实的闭孔弹性聚氨酯固结物,堵塞其结构裂缝并可与基材紧密粘合,以期达到**防水堵漏效果。 3.3堵漏灵(无机防水堵漏材料)
3.3.1抗渗堵漏瞬间止水,迎前水面均匀可施工; 3.3.2单组份,使用简单方便; 3.3.3无毒无害,可用于饮用水工程; 3.3.4凝固时间任选,防水粘贴均可。 3.3.5技术性能如下:
初凝,min 2.7 ,终凝,min 3.5 ,抗压强度(1h)mpa27.4 ,抗压强度(3d)mpa38.6,抗折强度(1h)mpa4.5,抗折强度(3d)mpa9.7, 抗渗压力(试件,7d)mpa ≥1.5,粘结强度,Mpa1.9 。 三、施工组织准备
公司将选派的人员建项目经理部、组织过硬的施工队伍,以把现场人员的政治思想工作做起来,人人以确保工程质量优良为中心思想,以施工图为准,按国家验收标准施工,争创优质安全文明工程。 3.1技术准备
组织专业技术会审,进行施工技术交底,对工程上存在问题及特殊部位的施工方法、施工要求进行答疑。 3.2材料准备
落实材料供应计划,在现场监理工程师参加的情况下,切实做好材料进场的检验工作,必要时抽样送检; 3.3主要材料计划表 四、施工工艺 4.1变形缝堵漏工艺流程
变形缝内侧剔凿——基层清理——安装导流槽——堵漏灵初步封堵——安装膨胀止水带——堵漏灵二次封堵(同时预留注浆嘴)——注浆 ——二次注浆封堵——养护、验收 4.2施工步骤:
4.2.1 变形缝内侧剔凿:将变形缝内侧墙体剔宽到50mm,深度200mm。 4.2.2基层清理:清除杂物,用钢丝刷后在冲水洗干净。
4.2.3 安装导流槽:选择合适变形缝宽度PVC管(需剖开)或不锈钢方槽管,紧贴变形缝四周剔凿好的缝隙内安装,待地面变形缝安装导流槽后在同一水平面上开槽将水引至较近积水坑内。
4.2.4.堵漏灵初步封堵:安装导流槽后用堵漏灵初步封堵厚度50mm,将其导流槽外封堵固定。
4.2.5安装膨胀止水带:初步封堵后填埋止膨胀水带。
4.2.6堵漏灵二次封堵:安装止水带后使用堵漏灵对缝隙全面封堵填实,同时间距300mm预埋注浆嘴。
4.2.7注浆:选其中一孔注浆(一般选择较低处的),待邻近孔见浆后,立即关闭各孔,仍持续压浆,使浆液沿着裂缝通道逆向推进,灌到不再进浆时,立即关闭注浆嘴,停止压浆(为防止浆液回流、堵塞注浆管首,应先关闭注浆嘴阀门,再停止压浆),如此逐个孔进行注浆。
4.2.8二次注浆封堵:观察一段时间后,对部分可能渗漏隐患部位再次注浆封堵。 4.2.9养护、验收:经过一段时间观察注浆堵漏效果后,确保无渗漏情况下方为合格,并给予验收。 五、质量保证措施
5.1进入施工现场所有材料,按规定进行见证取样送交相关部门复试实验或做相应检测,严禁不合格产品进入工地,所有材料必须证件齐全方可进入现场. 5.2堵漏工程严格按照施工方案及施工工艺流程进行施工.
5.3严格遵守持上岗制度. 堵漏施工人员熟练掌握施工工艺流程和工艺要求标准. 5.4精心组织现场施工,严格自检制度,每一道工序达到设计要求并经甲方、监理验收合格后方可进行下一道工序施工。
5.5严格遵守《地下工程防水技术规范》进行操作。
5.6对施工中出现的质量事故,必须作到“四个必须”:必须将事故原因调查、分析清楚;必须制定的质量补救措施;必须制定出相应的事故预防措施,必须使质量事故责任人受到相应的教育和处罚。 六、安全及文明施工措施
6.1施工前对全体施工人员进行安全生产教育,组织安全交底,强化施工人员的安全生产意识,增强自我保护能力。
6.2施工现场存放易燃物品的场地及物品堆放应符合相关规定,并配备足够的灭火器材,消防道路保持畅通,对易燃易爆物品应制定可靠的保护措施并由专人看管,施工现场严禁吸烟。
6.3所有人员进入施工现场须戴安全帽,高空作业须系好安全带。 6.4严格遵守甲方施工现场安全生产相关规定。
6.5施工进度注浆泵较高工作压力为330公斤,注意结构承受能力。
6.6操作人员在施工时必须侧佩带眼睛、手套、口罩:预防浆液溅到眼内、皮肤上或口中。
6.7堵漏剂、丙酮具有可燃性,施工现场要远离火源,现场禁止吸烟,通风不良时应有通风设备。
6.8钻孔直径严禁**过14毫米。防止注嘴拧制不紧,浆液倒喷。
6.9层面若出现局部盖底不良、白化、发花、丰满度不良、拮皮、流挂缩孔等现象,应用相应的稀释擦洗干净,再按施工工艺重新涂刷。
6.10层面若出现机械破坏、露底、裂纹等弊病、应扩大其缺陷,并用稀释剂清洗干净后按施工工艺涂刷进行修补。
6.11施工完毕后,应着重处理好细部环节,并经内部质量检查评定合格后通知甲方监理进行较终验收。
防水补漏多少钱?这个问题需要根据渗漏水原因及现场环境而定,简单的口头报价丝毫没有实质意义。
防水补漏不像新工程防水,直接在新基面上敷设防水层作业。防水补漏是将渗漏水问题工程通过现场
勘察诊断分析,提供系统全面科学经济实用的问题处理解决方案,如同医生看病需要见到病人,通过望
闻听切来分析病因,依据不同身体素质情况而开药或进行手术方案。科学严谨、专业负责,鸿飞防水
堵漏公司通常是不会对渗漏水工程进行口头报价的。请相信专业、鸿飞防水堵漏公司专注渗漏水堵漏补强
治理工程近二十年,成功案例上万项。始终坚持专业、专注、负责感恩的态度面对每位工程客户,直言不
讳的将渗漏水问题分析解答,毫不保留的提供全面系统的渗漏水治理解决方案。防水补漏施工方案必须因
地制宜、刚柔结合、多到设防、防堵并进、综合治理。不以低价取胜、不以劣质以次充好、不以失误
找借口、尊重事实、客观公正做良心工程善待每位工程客户,我们坚持做值得信赖的防水堵漏公司。
-/gjdaei/-