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中政建研(武汉)工程技术研究院
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关 键 词:房屋质量鉴定报告,房屋质量鉴定标准,工程质量检验评定标准,工程质量检测公司
发布时间:2020-12-02
房屋检测基本流程是什么 ? 房屋检测基本流程介绍: 一)受理委托1、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。 (1)达到规定使用年限的房屋; (2)公共场所5年未作安全鉴定的; (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋; (4)因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋; (5)改变房屋用途,危及房屋安全的; (6)发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素,危及房屋安全的。?各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。 二、房屋检测查验委托人下列合法证件之一并复印归档: (1)房屋所有权证; (2)住房租约或凭证; (3)买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书; (4)仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。 三、指导委托人填写《房屋检测安全鉴定委托书》,与委托人约定现场查勘日期,并交待准备事项。 四、鉴定收费: (1)凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。 (2)鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。 (3)鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。? (二)初始调查 1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名,其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。 2、向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状,使用、维修、改建及其他有关情况,收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。 3、制定现场查勘方案(包括重点检查项目),准备必要的检测工具和房屋检测仪器。 五,根据检测结果填写填写房屋检测报告。 吉安市房屋检测中心范围:吉州区 青原区 吉安县 吉水县 峡江县 新干县 永丰县 泰和县 遂川县 万安县 安福县 永新县 井冈山市