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无锡汉德尔电气有限公司
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红豆东港商业综合体基于集中式预付费及远程智能电表建立综合预付费收费系统及监控管理系统方案书 方案设计：无锡汉德尔电气有限公司 地 址：无锡市兴源北路650号盛唐大厦19层 电 话：0510-85885090传 真：0510-85857954 E-mail： 网 址：http://www.jshander.com/ 24h服务电话： 1 前 言 1.1内部预付费计量必要性和可行性分析1.1.1 必要性分析 随着我国经济社会的发展，大型建筑规模越来越大，能源消耗也随之快速增长，大型建筑的能源消耗存在着不少问题。能源消耗数据不完整、不准确，使得高 效的能源决策缺乏坚实基础。缺少用电管理的手段，没有形成科学合理的管理机制。管理的目的是决策，科学的决策既可产生经济效益，也可产生社会效益。因此，建立科学的用电管理体系，既可达到节约用电的目的，又可教育大家形成勤俭节约、反对铺张浪费的良好社会风尚。为此，**令* 531 号《公共机构节能条例》* 14 条明确指出：公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类，用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用能浪费现象。 江苏、上海等地方分别推出苏建科[2007]217 号文《江苏省公共建筑用能计量设计规定》、沪建交[2008]828 号文《关于进一步加强本市民用建筑设备专业节能设计技术管理的通知》，进一步明确提出对主要用电设施分项计量，对办公楼、商场、宿舍等应计量到经济核算单元，对医疗病房、宾馆客房、学校教室应按楼层或功能分区计量等等。1.1.2 可行性分析 项目原有设计及采购流程*更改 对于商业能耗内部各出租户用电计量在设计之初是按照理论户数设计内部计量，内部电能计量表计毋庸置疑是需要的，原有电表是由电气配电柜厂家采购，如果在设计之初没有考虑到是预付费电能收费，成套厂家只会追求相当大利润，只会采购市场一般电能计量表计，给物业管理带来很多不变（1、需要物业管理人员到每家每户抄表统计2、统计完成后再发通知向每个用户收费，这样有些用户长期不在或没有留意到会造成电费滞交，3、人员抄表统计会造成人为因素的误差），到那时候再更改方案将会带来很大工程量和不必要的浪费。 具体详细内容可联系无锡汉德尔电气小朱 TEL/WeChat：/Q 1.2 项目概述红豆城市广场所在的东港镇，复合商业的多样化经营模式，能耗（水电）计量采用高供高计方式，每层出租或每间出租涉及到内部计量收费问题。经现场勘查及和项目经理沟通，现在设计方案已经采购预付费方式为后期管理做准备。 红豆城市广场项目水电能耗预付费远传监控建筑区域结构拓扑图： 依据建筑设计院的配电系统施工图统计内部预付费远传电表计量点如下：宜兴 预付费收费系统方案 常州 预付费收费系统性价比高 预付费收费系统厂家 汉德尔供 红豆城市广场项目内部计量统计表： 此次方案设计红豆城市广场项目水电能耗预付费远传监控商业水、电远程抄表筹建智能网络能耗监控系统是十分必要。能耗监控系统实现：监控室内远程监测、控制、节能数据采集、实用的内部能耗预付费系统及联动物业管理欠费报表打印及报警功能。 1.3 设计原则根据红豆城市广场项目水电能耗预付费远传监控内部用能情况及监控系统后期运行管理的可靠性和高效率科学性的要求，能耗系统的设计遵循下列原则： 1.3.1 系统的实用性 能耗管理的组成和实际一定要符合现场配电的实际情况：⑴对每个房间、每层、每栋楼进行精确计量汇总形成报表图形形式，⑵对需要预付费区域实现预收费方式售水电、⑶物业管理中心实现远程监控每个回路电能实时情况。不能追求华而不实，结合嘉汇环球中心实际运行主要是商业能耗数据科学的统计、分析、便于管理。因此在能够充分实现用户所需功能的情况下，系统的实用性是首先应遵循的**设计原则。同时，系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性。特别是操作性，使具备电脑初级操作水平的管理人员，通过简单的培训就能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。宜兴 预付费收费系统方案 常州 预付费收费系统性价比高 预付费收费系统厂家 汉德尔供 1.3.2系统的安全性 能耗管理的系统配置不同于其他的行业，任何一点的疏忽都可能带来巨大的安全隐患及不和谐的情况，这要求系统中的所有设备及配件在性能安全可靠运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境下有效工作。强大的实时监控功能和联动功能，充分保证使用者环境的安全性。 1.3.3 系统的实时性 能耗系统中的各参量时刻都处在变化中诸多因素将会对各个环节设备造成巨大的损害，然而这些因素的产生并不是预期的，所以对系统的实时性要求非常关键，系统不仅能够实现实时性监测，还应对一些必要的事件具有记录存储的功能。宜兴 预付费收费系统方案 常州 预付费收费系统性价比高 预付费收费系统厂家 汉德尔供 1.3.4 系统的稳定性 由于能耗系统系统是一项长期不间断运行的系统，肩负着监测配电网络的运行状况，并具有一定的处理事件的功能，所以系统的稳定性显得尤为重要。要求系统要有数年以上市场的成功应用经验，拥有相应的客户群和客户服务体系。 1.3.5 系统的可扩展性 系统的设计并不是一层不变的，如今后根据需要将工程扩建、改造、或者与其他系统的兼容、并入等，这要求系统的设计应预留多路与其他系统的通讯接口，当追加变配电子站系统及与上级调度系统，如楼宇自动化控制系统（BAS）、管理信息系统(MIS)、消防控制系统等运行，可实现系统扩展。 1.3.6系统的易维护性 电能耗系统系统在运行过程中的维护应尽量做到简单易行。从计算机的配置到系统的配置，前端设备的配置都充分仔细地考虑了系统可靠性，并实施了相应的认证。我们在做到系统故障率相当低的同时，也考虑到即使因为意想不到的原因而发生问题时，保证数据的方便保存和快速恢复，并且保证紧急时能迅速打开通道。整个系统的分层管理保证了网络中一旦出现故障，不会因为某部分设备的维护，而停止所有设备的正常运作。 具体详细内容可联系无锡汉德尔电气小朱 TEL/WeChat：/Q 1.4 主要设计依据与规范1.4.1系统功能设计依据 现场咨询红豆城市广场项目经理徐经理技术沟通及参考建筑设计院的配电系统施工图：该项目用电有**变压器后期内部计量需要物业自己统计按照国家先关规定收费及系统后期结合物业实用性的要求。宜兴 预付费收费系统方案 常州 预付费收费系统性价比高 预付费收费系统厂家 汉德尔供 1.4.2 设计规范依据 本技术方案以现行国家及电力行业的有效标准为依据，国标未列入部分应参考IEC相当新标准和规范。如标准间有矛盾时，应以较高标准为准。 l JB5777-1991 电力系统二次电路用控制及继电保护屏（柜、台）通用技术条件 l IEC870-1 《远动设备及系统总则一般原理和指导性规范》 l IEC870-2 《远动设备及系统工作条件、环境条件和电源》 l IEC870-3 《远动设备及系统