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每一个小区的开发，开发商与土地出让部门签订的土地出让协议中均会明确城市规划部门确定的每宗土地的建筑容积率，即每宗土地上的建筑面积（包括计算面积的地下建筑工程和地上建筑工程）与建筑用地面积的比率是不变的。在绝大多数城市，地下建筑面积均纳入了容积率的计算中，也有的城市如重庆市为了鼓励开发商多开发地下停车场，已经决定将“地下建筑面积（如车库）不再纳入建筑物容积率计算”，由此可见，车库（位）是否计算入建筑容积率可分为容积率内的车库（位）和容积率外的车库（位）。区分二者的意义在于容积率外的车库（位）建设完全取决于开发商自己是否投入资金。 除此之外，还可按车库（位）是否计入建筑成本，分为已列入建筑成本的车库（位）和未列入建筑成本的车库（位）；按车库地理位置，将车库（位）分为地上和地下车库（位）；按用途来分，可分为汽车车库（位）和自行车车库（位）。 阳光房主框架主要分两种材质，一个碳钢钢管一个铝合金管。立面的门窗一般都用隔热 断桥窗。阳光房的主体结构承受着****的力量支撑，所以，主体结构材料不容忽视。大家可以安装个阳光房电动天窗，一般而言，阳光房的主体结构，都应该选择方钢作为承重主体材料。中小型的阳光房，基本的四周立柱是必须的，加上**面承托彩钢板或者钢化玻璃的横梁、纵梁，组合成一个网状结构，这样的阳光房材料，就非常的牢固、安全。钢化玻璃和彩钢板在家庭阳光房的使用中也是各有优缺点；钢成都车棚安装-程锦装饰工程-成都车棚由成都程锦装饰工程有限公司(www.cdchengjin.com)提供。