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深圳市中建研工程技术有限公司
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全面排查与抗震检测鉴定市实施中小学校舍安全工程的首要任务，通过对某学校教学楼的抗震检测和鉴定，掌握房屋的现状质量，对房屋结构的抗震性能进行系统的评价，为建筑物的改造实施提供科学的依据。
深圳市中建研工程技术有限公司，深圳市房屋检测中心。我公司专业出具房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定，幼儿园房屋检测鉴定，危房屋检测鉴定等等报告。
深圳市中建研工程技术有限公司。公司拥用国家建设部颁发的房屋质量检测资质、房屋抗震检测鉴定资质，房屋结构安全鉴定资质，且拥有多种房屋检测鉴定的先进设备。公司鉴定团队由理论功底深厚的博士、一级注册结构工程师和经验丰富的教授级高级工程师、高级工程师、高级技师等组成，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。完善的现代企业管理制度、强大的*团队、*特的设计施工理念、丰富的实践经验。
房屋危险性鉴定，应按下列等级划分:
ASU级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋
结构安全。
BSU级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处
于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
CSU级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现
险情，构成局部危房。
DSU级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出
现险情，构成整幢危房。
房屋日常使用过程中应该掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性：
1、 安全性。在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。
2、 适用性。在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。
3、 耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即应具有足够的耐久性。
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋、学校、幼儿园、培训机构。
房屋抗震能力检测基本内容：
收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
（1）抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行 房屋抗震能力综合评价。
（2）房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。
对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
深圳市中建研工程技术有限公司，是深圳市具有**资质的房屋质量检测、抗震鉴定及相关技术服 务咨询等高智能技术性机构，是深圳市较具实力的房屋质量检测站之一。中冶建筑研究院(深圳)有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。
抗震加固建议：
（1）应及时对各层横向框架梁采用外包角钢法或加大截面法做加固处理。
（2）应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。
（3）应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修补，并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余破损部位进行维修处理。
（4）在该房屋使用过程中，不应自行改变房屋的结构及室内平面布置；若需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有设计资质的单位核算许可，并经相关主管部门批准后可实施。
（5）定期对该房屋进行检查和维修保养，以延长使用寿命；若发现有异常情况，应立即采取有效安全措施并通知有关部门。
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