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随着我国房地产市场这张大饼越来越大，越来越多的大型国有企业，外资企业，私有资金加入房地产行业，而随着国家宏观调控抑制政策的出台，如提高房贷利率，土地出让政策改革等，房地产发展虽整体强劲态势不受影响，但具体房产项目间的竞争将更加激烈，价格、环境、配套等都将成为房屋销售的关键。而作为北方地区和长江沿岸地区，供暖配套设施的优劣无疑是影响房产销售的关键因素之一。由此，利用采暖科技革新推动地产销售无疑是一条光明出路，例如北方传统的水暖供暖方式由于前期投资大，配套复杂等不利因素，早已成为在激烈竞争中盈利的瓶颈，而通过供暖产品革新，将成为地产商新的利润增长点。 “绿色家居”由意大利经济学家奥莱里欧--佩切的生态建筑观念发展而来。奥莱里欧-佩切认为人和自然的直接对立是无法协调的，人类一的办法就是在一定范围内适度增长，追求与自然的和谐共生。现在各国建立的自然生态保护区就是依据此而来。 当把奥莱里欧-佩切理论延伸到建筑领域，就是所谓的绿色家居。具体来说，就是用绿色的观念和方式进行住宅的规划、设计、开发、使用和管理，执行统一的绿色住宅标准体系。绿色住宅是以生态、自然和人文的良性循环为基本原则，运用生态、建筑、能源等多学科的 现代绿色科技成就，根据当地环境和资源状况，优化住宅的各项功能结构，以实现经济、生态和社会效益三结合的新型居住体系。它具有高效和谐、节能节地、自养自净、无废无污、文脉延续等特征，即真正节能、环保、健康舒适、讲求效率的现代住宅方式。 我国从1995年到2005年的GDP增长都保持在8%—9%左右，但与此相伴的能源浪费却使能源消耗增长快于经济增长，从而导致能源问题成为制约我国经济和社会发展的瓶颈。《京都议定书》的签订给了我国一个明确的减排目标，**出台的《关于加强节能工作的决定》也把节能降耗定为*二项基本国策。在此项决定中，**明确指出： 能源问题是制约中国经济和社会发展的重要因素，所以要从战略和全局的高度，充分认识做好能源工作的重要性，高度重视能源安全，实现能源的可持续发展。 解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约**的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。 到“十一五”期末，节能目标要达到国内万元生产总值（按2005年价格计算）能耗下降到0.98吨标准煤，比“十五”期末降低20%左右，平均年节能率为4.4%。 要大力调整产业结构、推动服务业快速发展、积极调整工业结构、优化用能结构，加快构建节能型产业体系。 把节能工作作为紧迫任务，列入各级**重要议事日程，切实下大力气，采取强有力措施，确保“十一五”能源节约目标的实现….. 现阶段，我国的节能降耗工作已在全国各个行业展开，并取得了不少成绩。但由于历史遗留问题和行业发展滞后等问题，整个工作仞任重道远。作为能源消费、能源浪费的“大户”，我国的冬季采暖节能是社会总体节能的重要组成部分。