上海钧测检测技术服务有限公司宜昌分公司
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关 键 词：基坑道路沉降监测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2025-01-23
房屋的沉降检测是指沉降房屋在检测时的现阶段状态，它直接反映房屋沉降的程度和严重情况。
房屋沉降监测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测，它一般适用与房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否**出沉降标准确定的值。
以下是房屋沉降的相关知识，看完后会对房屋沉降有更直观的了解：
沉降观测属于建筑变形测量的范畴，实际操作主要以颁布的行业标准——《建筑变形测量规程》和颁布的标准——《工程测量规范》为依据，主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。
但对房屋建筑沉降观测的责任主体，参建各方在沉降观测中各自职责，何类建筑物必须进行沉降观测，如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。
房屋沉降监测工作内容：
1、房屋沉降监测应通过设置基准点、在房屋上设置观测点，对房屋的沉降进行定期观测。
2、对同一个或同一批监测对象(房屋)，应在两个或两个以上不同的位置设置基准点。基准点应设在房屋沉降变形影响范围以外，便于长期保存和观测的稳定位置，使用时应作稳定性检查或检验。
3、在单个房屋上，沉降观测点布置数量和位置可按现行工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》的规定。
4、房屋沉降宜采用水准仪量测，量测等级、精度要求、数据处理、相对沉降的计算以及相关的技术要求应按现行行业标准《建筑变形测量规程》的规定执行。
5、当怀疑房屋的沉降未稳定而对房屋进行沉降监测时，监测频率应符合下列要求：监测频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定。除有特别要求外，可年没三个月一次，以后每半年一次，直至沉降稳定为止。
6、当考虑相邻施工对房屋的影响而对房屋进行沉降监测时，监测频率应符合下列要求：监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基上的类型确定。相邻工程施工结束后，尚应继续进行沉降观测。一般情况下，可年每月一次，以后每半年一次，直至沉降稳定为止。
7、在观测个过程中，如出现房屋附近地面荷载突然增减、房屋四周大量积水、长时间连续降水等情况时，应增加观测次数。当房屋突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时，应立即进行逐日或三天一次的连续观测。
8、沉降是否稳定的判断标准可按现行行业标准《建筑变形测量规程》的要求确定。
基坑变形监测是自己基坑在开挖过程中，用精密仪器、设备对支护结构、周边环境，例如岩体、建筑物、道路、地下设施等的位移、倾斜、沉降、应力、开裂、基底隆起、土层孔隙水压力以及地下水位的动态变化等进行综合监测。
1、从大量的基坑工程事故分析中可得出这样的结论：一起基坑工程事故，无一例外的与监测不力、不准确、不及时有直接关系。
2、基坑工程监测是检验设计方案正确性的重要手段，又是及时指导正确施工、避免事故发生的必要措施。
3、基坑工程监测是指基坑在开挖过程中，用精密仪器、设备对支护结构、周边环境，例如岩体、建筑物、道路、地下设施等的位移、倾斜、沉降、应力、开裂、基底隆起、土层孔隙水压力以及地下水位的动态变化等进行综合监测。
4、监测系统设计的原则有可靠性原则、多层次监测原则、重点监测关键区的原则、经济合理的原则、方便实用的原则。
5、支护结构*水平位移的监测，是为重要的一项监测内容。
6、基坑开挖前应进行支护结构完整性检测，并断定缺陷的位置。
7、距基坑**部边缘两倍基坑开挖深度范围内的建筑物、道路地下管线、地下设施等应进行变形监测。
8、桩侧土压力测试，是支护结构设计中很重要的参数，在一级安全等级的基坑工程中，常常要求进行测试。
9、锚杆现场抗拔试验的目的是，以求得锚杆的允许拉力等。
10、对岩土体性状因受施工影响而引起变化的监测，其重点是在距基坑开挖深度两倍范围内，以及时掌握基坑边坡的整体稳定性、及时查明岩土体中可能存在的滑裂面的位置。
11、地下水位的变化，对于基坑边坡和周边建筑物的变形会产生为重要的影响。因此，对地下水位的升降动态监测是重要的监测内容之一。
12、用新的监测资料与原设计采用值进行对比，判断现有设计和施工方案的合理性和必要性，并对原设计和施工方案进行必要的调整。
方案编制
1、根据相关规范及设计，以及甲方的要求编写监测方案。（在编写监测方案时，应熟读基坑围护设计，了解设计思路，同时还应了解工程的地质状况）
2、监测方案应包括以下内容：
①工程概况
②建设场地岩土工程条件及基坑周边环境状况
③监测目的和依据
④监测内容及项目
⑤基准点、监测点的布设和保护
⑥监测方法及精度
⑦监测期和监测频率
⑧监测报警值及异常情况下的监测措施
⑨监测数据处理与信息反馈
⑩监测人员的配备
⑪监测仪器设备及检定要求
⑫ 作业安全及其他管理制度
另外还须附上本工程监测点平面图或示意图、另外有条件可以将水准控制网平面图或示意图、企业人员等相关资料。
3、监测方案作为本工程的执行纲领性文件，在编制过程中应该充分考虑实际实施的难易问题，尽量做到监测方案中的实施办法都具有佳可操作性
4、监测方案中所应用的监测方法，监测频率，周期，报警值等相关内容必须严格按照相关规范，设计要求确定，若监测方案设计人员认为频率过缓或者报警值过大，在请示公司技术负责人（工程业主，监理等相关部门后），在讨论确认的情况下可在原数据基础上适当提高报警值及监测频率。但绝不允许擅自将报警值数据改大，将监测频率降低。
5、监测方案中的监测点数量应与合同内严格一致。（如果的确有变化，或者相应添加了监测点，需得到业主以及监理的同意，且需要开具相应的书面资料）
6、编制方案完成后，必须要经公司审核通过后，才可加盖公章，并提交委托单位确认，在委托单位确认后，拿回2份，一份交由公司归档，另一份交由项目负责人使用。
三、外业监测实施部分
1、项目负责人，根据监测方案内容，到现场实地踏勘，并告知业主、施工单位、监理部门，（监测班组进场施工）
2、项目负责人，在现场踏勘后，安排班组主要人员召开进场准备会议，在会议中明确班组实施细则，实施时间，质量要求，并做好会议记录。
3、外业测量班组在预埋件施工时，若遇困难，应想办法自己解决。解决不了的问题，应及时向公司反映，通过公司委托单位协商解决，切不可擅自作主，乱移点位。
4、外业测量班组，在预埋件施工后，应通知项目负责人进行自检，自检合格后需让业主，监理部门确认。
5、完成预埋件施工，进入日常监测流程，确定外业组组长。外业组组长应严格按照监测方案中的监测方法，频率，周期性的组织安排执行施测。
6、外业测量班组日常监测实施时，应规范使用各类仪器（详见各类仪器使用说明书）。
7、日常监测中杜绝弄虚作假，一切数据均要求为实测数据
8、外业测量班组在现场监测过程中，应注意各预埋件的保护，若遇到有关预埋件遭到破坏应及时告知相关部门，并进行修复。
9、外业测量班组在现场监测完成后，应及时填写相关表格，并交由内业人员进行内业处理与存档。
10、外业测量班组，每次到工地，均要负责将上次监测简报送达相关单位并签收。若遇到无人签收，应电话联系，口头通知，事后立即补签。
11、若基坑已处于报警状态，监测班组应加大监测频率，必要时要求轮番监测。监测报警值解除，需满足以下几个条件：
① 位移、沉降速率变小，满足设计要求，且不**报警值三天以上
② 施工单位采取有效的支护措施，基坑支护体系强度增加
③ 完可能对基坑结构存在不安全因素后，（如基坑边的荷载、裂缝等）
四、内业资料处理部分
1、内业资料处理由项目负责人带头组织实施，主要内容包括：合同编制、监测简报、阶段性报告、总结报告、报警处置、施工联系单等内容；
2、内业资料整理，必须遵守公司相关规定，不准向不相关单位、部门泄露文件内容、资料；
3、内业资料作业人员，应熟练掌握各类规定数据处理的能力，并了解本项目的监测频率、监测报警值等内容；
4、内业资料条理清晰，做好相关工程的资料归档，各类资料按序排放。
房屋沉降监测
一、监测依据
根据《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》的通知“房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于基坑深度”及《基坑工程施工监测规程》“基坑施工前应对周边建筑物和有关设施的现状、裂缝开展情况等进行前期调查，并详细记录或拍照、摄像，作为施工前档案等有关规定对基坑周边房屋情况进行调查。
二、监测相关内容
1监测流程
相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面：接受委托；现场探勘，收集资料；制定监测方案；设置监测点，设备、仪器校验和元器件标定；现场监测；数据的处理、分析及信息反馈；提交阶段性检测结果和报告；现场监测工作结束后，提交完整的监测资料。
2监测内容
相邻工程周边房屋监测内容较明确，主要分以下三个方面：房屋沉降监测；房屋倾斜监测；房屋裂缝监测。
3监测方法
针对不同的监测内容，所采用的监测方法，也有所区别。沉降监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。建筑倾斜观测应根据现场观测条件和要求，选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。裂缝监测应监测裂缝的位置、走向、长度、宽度，必要时尚应监测裂缝深度。
4监测仪器
监测仪器的选择，取决于监测内容和监测方法，沉降监测一般为水准仪；倾斜监测使用全站仪；裂缝监测主要采用游标卡尺、裂缝对比卡或裂缝观测仪等。
位移监测是指对建筑物、桥梁、隧道等结构物的位移进行测量。它通常采用全站仪或GPS进行测量，以获取结构物在不同时间点的位移量。
1. 位移监测的优点
（1）测量范围广：位移监测可以采用全站仪或GPS进行测量，测量范围较广，适用于类型的结构物。
（2）可实时监测：位移监测可以实时监测结构物的位移情况，及时发现异常位移，避免因位移不均匀导致的结构物损坏。
（3）自动化程度高：位移监测可以采用自动化设备进行测量和数据处理，提高了工作效率。
2. 位移监测的缺点（1）受环境影响大：位移监测受环境影响较大，如建筑物遮挡、电磁干扰等因素都会影响测量精度。（2）费用较高：位移监测需要使用的仪器和设备，因此费用较高。综上所述，沉降监测和位移监测都有各自的优缺点，需要根据实际情况选择合适的监测方法。在实际工作中，可以将两种方法结合起来使用，以获得更全面、准确的监测数据。
