滨州林木损害赔偿评估机构 林地评估
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行 业：商务服务 资产管理服务
发布时间：2024-06-04
森林资源资产是以森林资源为物质内涵的资产。它仅是森林资源中具有资产性质的一部分经济资源。它是林业企业赖以生存和发展的物质基础、生产资料的主要来源。森林资源资产是自然资源资产的主要组成部分。是一种具有再生能力的自然资源资产。
收益法来评估，所谓收益法，就是依果树今后若干年产量为基础，配上合理价格，加总并以一定折现率折为现值来确定评估价值。简单说就是今后一段时间内果树能创造的价值折现后就是评估值。其关键在于今后的产量预计、年限限定、预期价格和折现率。
赔付细节：
1、果树被烧毁，那么果树当前的生长年限，考虑需要同样的年限才能生长出现在烧毁时的形态，所以要按照果树烧毁时生长的年龄来进行赔付。
2、考虑果树的结果情况，和近几年的增量，来推算相应年龄够的产量平均值，当然要考虑果树产量增长的曲线，不一定是线性关系，可以对同样地段早于当前烧毁的果树的年限进行产量增长的评估。果树产量标准应该以下限进行评估。
3、要考虑果树土地状况，来评估产量状况，用每年果树的增长速度，来进行评估，考虑普遍情况。例如：干旱，害虫，病盖。
4、要考虑对果树烧毁前生长阶段的种苗，和肥料，农药，人工等费用。包括种植的挖坑，浇灌等。
5、要考虑土地的承包年限，因为烧毁造成的烧毁地段土地的承包年限，再进行种植培育到烧毁前的年限，相对减少，应该对土地承包年限赔付。
注意：要求赔付的合理性，因为人为等各种不确定因素，应该以赔偿的低限度进行评估，比如，果树产量的平均估算。
果树被火烧死了，如何评估赔偿，评估标准是什么？
1、看你投了农业险没有，如果投了，保险会赔一点，至少不会有太大损失。
2、按当年出货量一般都有一个标准，然后就是自己的劳动成本，化肥，农药等。一般自己种的都会有经验，今年如果收成好大概可以收入多少。
可以根据果树当前的树龄，对果树在对应树龄年限内的平均产果量，和市场的平均价格进行相应的估算，加上人工成本，来进行赔付！
几年的树？烧了有几亩？评估可以找有资质的专人来评估，根据树的年龄，和产量。然后按照市场价苹果价钱，树苗价钱，以及培养一棵树时间里所有费用，加上，比如是5年的树，的按照5年所有损失，在加上3到4年产量的损失，这个产量是以市场价为主。
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司十分注重队伍的建设，定期组织员工业务交流和森林评估技术培训，不断提高员工的综合素质。
