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关 键 词：克拉玛依西藏房地产销售代理
行 业：商务服务 中介服务
发布时间：2024-05-14
天玄营销创立于2010年，是一家集房地产前期顾问策划、销售代理于一体的综合公司，公司以代理房地产全案营销为主营业务；同时兼顾房地产项目的市场调研、产品设计、销售管理、销售执行、推广策略、广告创意设计、媒体服务、活动等业务，公司自创立以来，依托精销，迅速成长，取得了的发展业绩，尤其在陕西、甘肃、宁夏等地区成绩显著，公司具备的市场营销理念，高**的操作水平，服务于各大房地产开发商。随着影响力不断扩大，在业内树立了良好的口碑。目前公司服务区域以西安为中心，大西北区域市场。公司有丰富的操盘经验；锐意进取的房地产全案营销团队；天玄人秉承“市场导向的操作路线”。
陕西天玄置业属于*顾问机构，是一家集房地产前期顾问、市场研究、策划销售、营销推广服务为一体的综合性、跨地区、成长型地产机构。公司旗下现已拥有陕西天玄置业有限公司、西安财顺房地产营销策划有限公司、陕西玄枢房地产服务中心等三家全资子公司，并在甘肃、宁夏、青海等地设有分支机构，公司总部设于陕西西安，目前拥有人士200余人。目前操盘9个。建筑面积约210万平方米，公司自2010年成立以来一直秉承狼性精神，坚持学习才能自立自强、追求的创业之路，实行区域强的经营模式，已成为全国的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。
公司服务：全案营销代理服务——项目营销策略制定、项目推广体系建立及实施、项目营销策略支持、媒体及广告策略等等，从项目拿地、前期产品定位策划到项目销售推广。提供服务，产品与营销顾问服务——产品设计及规划方案顾问、市场研究及营销策划报告、营销推广方案、销售现场管理及销售动线组织等，营销顾问服务主要提供的投资顾问服务、销售管理顾问服务、营销推广顾问服务，商业地产综合服务——商业地产专项市场研究、商业地产市场定位及战略研究、商业地产全程营销推广、商业地产招商策划代理、商业地产建筑规划及产品设计、商业运营管理服务等。
天玄置业是一家从事房地产综合服务商，全称“陕西天玄置业有限公司”，以下简称“天玄营销”。天玄置业创立于2010年，历经十余年，以地产顾问、全案策略、营销代理等覆盖房地产流通领域的全价值链经营体系。已形成了集地块研究、投资分析、市场研究建筑规划、产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等地产综合服务，公司服务：全案营销代理服务项目营销策略制定、项目推广体系建立及实施、项目营销策略支持、媒体及广告策略等等，从项目拿地、前期产品定位策划到项目销售推广，提供服务，产品与营销顾问服务产品设计及规划方案顾问、市场研究及营销策划报告、营销推广方案、销售现场管理及销售动线组织等。
天玄置业将具体的操作流程格式化、表格化、以达到直观、严谨、有序置地的目的。随着房产销售市场竞争的加剧，房地产业内部各环节的分工日趋和细化，天玄地产基于为客户赢得大利润和创立的宗旨。充分发挥建筑、规划、广告、新闻及市场营销等人才的优势。优化人力资源配置，提供房产全程营销顾问，房产营销策划服务与房地产销售代理服务，我们立足西安，天玄地产策划机构是西安更具代表性的地产策划营销机构，先后服务开发企业近百家，立足陕西西安，成功进入甘肃、陕西、宁夏、山西、青海等地区，陕西天玄置业是从事房地产信息咨询、项目策划、销售代理等服务的房地产策划公司。
陕西的全案地产营销顾问及房产销售代理公司。主做全国三四线城市地产代理，天玄置业创建于2010年，由陕西天玄置业有限公司、西安财顺房地产营销策划有限公司与陕西玄枢房地产服务中心组成，天玄地产公司自己的一套成熟营销模式。涉及房产营销总体部署、房产销售活动线管理、房产销售计划、房产促销活动管理、房产销售前期准备调查工作、房产销售业绩管理、房产销售阶段性执行及控制、房产销售资金回笼、房产销售人员培训、房产客户关系管理10个关键领域，将具体的操作流程格式化、表格化、以达到直观、严谨、有序置地的目的，随着房产销售市场竞争的加剧。
天玄营销机构经过多年的经验，总结出科学的一套管理体系，打造成一批稳健的营销运作团队，积累了丰厚的人才资源和技术资源，公司目前共有员工200余人，下设财顺营销机构和玄枢地产服务，已营销代理、咨询服务过100多个楼盘，协助众多的开发企业成功开发项目，取得令业内瞩目的成就。天玄营销。深知企业发展之道，经过多年的励精图治，形成了以房地产销售代理、营销策划、广告推广、网络传媒四位一体的企业格局。并以这一格局服务于西安市及省内外各大房地产开发企业，具有360°综合服务体系，公司拥有以市场研究为基础，策划、顾问为主导，销售实践为成员的三位一体全程营销服务模式。
一直以来以房地产营销策划、销售代理、商业地产销售、招商运营为主业。覆盖房地产流通领域的全价值链经营体系，形成了集市场研究、建筑规划、产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等项目的地产综合服务商，公司以营销策划、销售代理作为自己切入市场的导向。结合的销售理念和需求，采取特行销销售模式，成功操作了多个地产项目，项目遍及陕西、甘肃、宁夏、山西、内蒙、四川、河南、湖北、贵州、云南、青海等12个省的地产项目，并且创造了西北地区的销售奇迹。服务了多家房地产企业，赢得了房企的广泛**，是值得房企信赖的地产营销代理企业。
天玄营销价值观：视困难为挑战，视挑战为机遇，执行，结果。勇于拼搏，甘于奉献，敢于担当，乐于奉献，奋斗是创业发展的原始动力，诚信是发展的前提，人才是企业的基石。学习至上，不学则退，成绩只是暂时的，人人入伙，成为老板，是企业发展的高目标。创业就是坦然面对一切艰难困苦，**言败，我们成功的秘诀：信心、决心、毅力，我们的口号：坚持不懈，直到成功。企业文化：感恩文化、狼性文化、创业文化，天玄营销房地产营销机构。创立于2010年，在西安地产服务行业****。是本土地产服务业的代表旗帜之一。距今已走过10年历程，经受了两次房市低迷考验。
陕西的全案地产营销顾问及房产销售代理公司。主做全国三四线城市地产代理，天玄置业创建于2010年，由陕西天玄置业有限公司、西安财顺房地产营销策划有限公司与陕西玄枢房地产服务中心组成，天玄地产公司自己的一套成熟营销模式。涉及房产营销总体部署、房产销售活动线管理、房产销售计划、房产促销活动管理、房产销售前期准备调查工作、房产销售业绩管理、房产销售阶段性执行及控制、房产销售资金回笼、房产销售人员培训、房产客户关系管理10个关键领域，将具体的操作流程格式化、表格化、以达到直观、严谨、有序置地的目的，随着房产销售市场竞争的加剧。
天玄营销为地产开发商提供全面营销解决方案，天玄营销地产机构秉承 “专注地产、服务”的口号，科学的营销管理模式推动西北房地产销售市场的发展， 天玄营销地产机构依托完善、成熟的技术平台， 作为地产类别中投资属性强的一种，商铺销售充满了诸多有趣的复杂性，比如，商铺是“价格瓶颈”并不明显的地产类别，相近位置的商铺可能会因操作不同产生售价与销售速度截然不同的结果；比如，大多数时候降价不仅不能提升销售，还会让销售更加被动；又如。大部分商铺并不能做到开业后比未开业售价更高，销售速度，反而更可能因租金表现低下而难以售出。
陕西天玄是目前西北地区规模大、有影响力的房地产销售服务机构之一，短短一年多时间，开疆拓土，新增项目4家。仅今年1月天玄地产就创造了5亿的销售额，公司在不断扩大业务的同时，为房开企业提供、诚信的房产业务服务。因为我们一直坚持“以诚信为本，一切以客户利益出发”，这几年来，我们一直注重员工的素质的培养，要求每位员工真心的对待我们的每一位客户，把客户的需求作为我们的标准，天玄地产是集房产营销策划、房产销售代理、房产销售顾问、房产广告策划、房产项目定位、建筑规划咨询、景观策划咨询、形象包装、房产市场推广、房产动画策划、房产活动于一体。
天玄营销创立于2010年，是一家从事房地产服务的型公司，为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地，提供可研性研究项目策划，市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营，物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务；执行团队均**过5年以上经验，操作经验丰富、深耕西北市场，成立西安财顺营销，公司秉承、专注、的理念。始终坚持“日出而为，只为业绩”的职业精神与”持续成长、多方共赢”的经营理念。已与众多开发企业、各商家、相关**机构、行业组织建立了长期良好的合作关系。
陕西（西安）天玄置业有限公司拥有一批在房地产营销策划行业具有经验丰富的策划和销售精英，公司注册地：中国陕西西安，主要从事房地产营销策划代理、房地产咨询、顾问服务等业务。公司服务：全案营销代理服务——项目营销策略制定、项目推广体系建立及实施、项目营销策略支持、媒体及广告策略等等，从项目拿地、前期产品定位策划到项目销售推广，提供服务。产品与营销顾问服务——产品设计及规划方案顾问、市场研究及营销策划报告、营销推广方案、销售现场管理及销售动线组织等，营销顾问服务主要提供的投资顾问服务、销售管理顾问服务、营销推广顾问服务。
天玄营销于2017年正式成立，天玄营销致力于成为西部区域房地产销售代理+的互联网+房地产系统增值服务商，汇聚房地产各方面增值资源以及人才，拥有化水平、丰富实战经验的房地产服务团队，核心操盘团队均具备8年以上从业经历，来自易居、世联达等地产营销机构……公司定位于成为**房地产高速运转的润滑剂与助推器，在实际工作中敢于承担风险，挑战限致力于房地产营销市场的深化与延伸。公司服务：全案营销代理服务——项目营销策略制定、项目推广体系建立及实施、项目营销策略支持、媒体及广告策略等等，从项目拿地、前期产品定位策划到项目销售推广。
天玄营销创立于2010年，是一家集房地产前期顾问策划、销售代理于一体的综合公司，公司以代理房地产全案营销为主营业务；同时兼顾房地产项目的市场调研、产品设计、销售管理、销售执行、推广策略、广告创意设计、媒体服务、活动等业务，公司自创立以来，依托精销，迅速成长，取得了的发展业绩，尤其在陕西、甘肃、宁夏等地区成绩显著，公司具备的市场营销理念，高**的操作水平，服务于各大房地产开发商。随着影响力不断扩大，在业内树立了良好的口碑。目前公司服务区域以西安为中心，大西北区域市场。公司有丰富的操盘经验；锐意进取的房地产全案营销团队；天玄人秉承“市场导向的操作路线”。
陕西天玄置业属于*顾问机构，是一家集房地产前期顾问、市场研究、策划销售、营销推广服务为一体的综合性、跨地区、成长型地产机构。公司旗下现已拥有陕西天玄置业有限公司、西安财顺房地产营销策划有限公司、陕西玄枢房地产服务中心等三家全资子公司，并在甘肃、宁夏、青海等地设有分支机构，公司总部设于陕西西安，目前拥有人士200余人。目前操盘9个。建筑面积约210万平方米，公司自2010年成立以来一直秉承狼性精神，坚持学习才能自立自强、追求的创业之路，实行区域强的经营模式，已成为全国的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。
1、天玄一直秉承：做别人不敢触碰的，我们始终相信“没有卖出去的东西，存在便有价值”，一路披荆斩棘，征服了树多房企。2、2013年，房地产市场遇阻，大面积楼盘滞销，老百姓观望，对房地产市场失去信心，天枢团队也逐渐形成规模。自创的销售行销模式已然成熟，公司把方向调整为向三四线城市。因为他们更需要一支的销售团队。3、2017年。公司决定走路线，成立了陕西天玄置业有限公司，打造天玄营销，4、2019年，公司将营销策划部门立出来，成立了西安财顺房地产营销策划有限公司，5、2020年，公司成立陕西玄枢房地产服务中心，专门培养地产销售人才。
陕西天玄置业是一家从事房地产服务的型精销公司，为地产投资开发经营和管理提供全程化服务，即为前期拿地提供可行性调研、项目策划、市场调研、产品定位、规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营等化的服务，执行团队均**过3年以上的工作经验，公司汇集于地产销售、建筑规划、商业零售、招商运营、创意设计、地产融资、金融财务等精英团队。公司长期拥有着200多人的精英销售团队，本着帮助开发商解决销售难题，帮助员工实现个人梦想的价值理念、创造新型的合作模式，努力打造值得受信赖的、的营销策划机构、创更的业绩。
天玄地产的服务宗旨：“务实、、、创新”。公司采用全程、代理服务的业务发展模式。依照化、规范化、协同作战的原则，具有一整套完整科学的房地产策划与执行管理体系，可以为开发商提供的策划及营销服务。本公司善于站在发展商和市场的双重角度看问题，通过对市场诸多资源的整合，从严从细把握营销过程中的每一个环节，兑现承诺，树立。天玄力求形成自身特的企业文化和核心竞争力的来快速稳步发展。百创不离其本，万变不离其宗；讲求效率，关注细节；注重团队的配合，鼓励个性张扬；遵从严格的运行规则，倡导组织和亲和力，坚持自己的判断力和洞察力。
天玄置业业务遍及10多个省市区县的百余座城市，现有员工200余人，累计销售上千万平，均为房地产业内人士，代理事业部从事于房地产投资顾问、营销策划及销售代理，以“让天下没有难卖的房子”的客户价值主张、“切脉营销、执行为王”的策划代理特色，在房地产市场竞争日趋激烈的情况下。赢得了合作伙伴的广泛信任和**，商业管理部专注商业地产本质，围绕产品定位、招商运营、销售代理、资产管理展开一体化服务。致力于提升商业地产价值，繁荣城市经济，提高人居品质，经过多年发展，打造了一支的商管团队。建立了的客户资源库，成为国内的商业地产综合服务。
天玄置业是地产服务业的代表旗帜之一，距今已走过10年历程，经受了两次房市低迷考验，总结出科学的项目开发体系。打造成一批稳健的营销运作团队，积累了丰厚的人才资源和技术资源，公司目前共有员工200余人，下设财顺营销机构和玄枢地产服务。已营销代理、咨询服务过100多个楼盘。协助众多的开发企业成功开发项目，取得令业内瞩目的成就，天玄营销，深知企业发展之道。经过多年的励精图治。形成了以房地产销售代理、营销策划、广告推广、网络传媒四位一体的企业格局，并以这一格局服务于西安市及省内外各大房地产开发企业，具有360°综合服务体系。
陕西天玄置业是一家从事房地产服务的型精销公司，为地产投资开发经营和管理提供全程化服务。即为前期拿地提供可行性调研、项目策划、市场调研、产品定位、规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期物业服务等化的服务，执行团队均**过3年以上的工作经验，公司汇集于地产销售、建筑规划、商业零售、招商运营、创意设计、车位管理运营、物业服务等精英团队，公司长期拥有着200多人的精英销售团队，本着帮助开发商解决销售难题。帮助员工实现个人梦想的价值理念、创造新型的合作模式，努力打造值得受信赖的、的营销策划机构、创更的业绩。
行销模式又叫做“商业大行销”模式，是天玄地产结合安利销售模式的行销拓客方式，也是天玄地产进行商业地产和市场销售的常用模式，它能够实现段时间30天100人团队的迅速组建和1000客户的到访量，为项目短期内实现快销。缓解开发商资金压力。
优势：
这一模式一般适用于体量较大的商业地产项目，是我司12年64地操盘133个市场提炼而成，由行销模式出身的项目负责人个个身经百战，能力扎实，入场后根据项目所在区域特点以及项目属性特点为项目配备项目行销负责人及相关策划、行政等团队，项目进驻后，项目负责人会**内场人员和外场业务人员的拓展，短时间内形成案场8-10人置业顾问的配置和外场50人以上业务员的配置。
这种模式的关键之处在于“组建团队、迅速上客”。一般项目入驻之后，根据项目属性分配项目负责人，之后根据当地市场情况、竞品情况和项目自身属性，从企事业退休人员、经商生意人、直销行业员、销售和毕业学生五个方面进行人脉招聘拓展，与此同时这部分招聘人员会发展成项目的批客户，有客户带动其人脉关系的迅速上客、然后通过上客再不断进行人脉拓展和裂变。
案场模式通常理解为传统的坐销，但天玄地产案场模式与传统的坐销存在一定差别，这一差别主要体现在对团队管理和团队外拓方面。
组成：
一般所有的项目都需要案场模式，针对易销售项目，我司会根据项目体量，为项目匹配相应数量的案场置业顾问，而置业顾问的组成是由2-3名案场销售精英+当地一定数量的置业顾问+全民经纪人组成。
优势：
（1）天玄案场团队是一支的团队，基本的要求是“会带人”，只有会带人会带团队的销售经营才具有强大的执行力、强大的战斗力和强大的生命力，
（2）通过不定期不间断的培训，让团队跟随房地产发展形势不断做出调整，并结合天玄精益地产行销模式，夯实团队执行力。
（3）通过月度会议和营销事件实施对协议和PK机制，调动每个销售人员的积性，真正实现能者多劳，让有能力的销售精英不断锤炼，不断成长。
操作：
1、深度交流、调整心态
天玄管理层与每一位团队成员都会进行深度交流，从工作、职业发展、销售能力和工作困难四个方面进行交流，并根据交流结果和个人能力，进行人员的调配
2、优胜劣汰、目标管理
先，根据阶段目标、进行任务分解、分解到每周，分解到案场经理和每个置业顾问，并进行签字确认，张贴在销售办公室
其次，案场经理每天更新置业顾问目标完成情况，对于连续三天未完成任务目标置业顾问跟进谈话，并帮助销售人员解决销售中存在的问题；
后，根据业绩完成情况，对案场置业顾问进行末位淘汰和激励晋升。
3、优化分组、**成交
不断的进行新鲜血液的加入，强化团队的建设，销售现场分为销售组、电话组、拓客组，根据置业顾问特性及擅长方向，统一进行调配。同时销售和拓客组又分为2个小组，实行团队PK。
4、激励考核、培训演练
天玄销售团队的战斗力除了在实践中通过标准化的案场接待流程和案场管理制度考核进行锻造之外，我司还会定期为案场销售人员提供公司内训、销售外训和销售演练。并结合我司晨夕会、节点激励和对协议，激发团队的个人能力和合作能力。
天玄强销模式是介于天玄地产案场模式与行销模式之间的一种销售方式，它既具依赖于案场模式的团队，又实现了大行销的人脉拓客。
这一模式的关键点在于“团队规模小，人脉拓展强”，取费适中。案场部分组成与案场模式相似，相应数量的案场置业顾问匹配，但在置业顾问在选取上我们是按照渠道经理的标准进行招聘，要求自带资源，并具备发展人脉团队的特质。即能实现案场的正常接待客户流程服务，又能充当着区域经理的角色，发展下线和业务员以及编外人员等。
①天玄营销创立于2010年，注册资金2000万，是一家从事房地产服务的型公司，为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地，提供可研性研究项目策划，市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营，物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务；天玄营销致力于成为西北区域房地产销售代理+的互联网+房地产系统增值服务商，汇聚房地产各方面增值资源以及人才，拥有化水平、丰富实战经验的房地产服务团队，核心操盘团队均具备8年以上从业经历，来自易居、世联达等地产营销机构……
②天玄营销创立于2010年，注册资金2000万，是一家从事房地产服务的型公司，为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地，提供可研性研究项目策划，市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营，物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务；公司定位于成为**房地产高速运转的润滑剂与助推器，在实际工作中敢于承担风险，挑战限致力于房地产营销市场的深化与延伸，公司服务：全案营销代理服务——项目营销策略制定、项目推广体系建立及实施、项目营销策略支持、媒体及广告策略等等，从项目拿地、前期产品定位策划到项目销售推广。
③天玄营销创立于2010年，注册资金2000万，是一家从事房地产服务的型公司，为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地，提供可研性研究项目策划，市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营，物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务；公司服务：全案营销代理服务——项目营销策略制定、项目推广体系建立及实施、项目营销策略支持、媒体及广告策略等等，从项目拿地、前期产品定位策划到项目销售推广，提供服务，产品与营销顾问服务——产品设计及规划方案顾问、市场研究及营销策划报告、营销推广方案、销售现场管理及销售动线组织等，营销顾问服务主要提供的投资顾问服务、销售管理顾问服务、营销推广顾问服务，商业地产综合服务——商业地产专项市场研究、商业地产市场定位及战略研究、商业地产全程营销推广、商业地产招商策划代理、商业地产建筑规划及产品设计、商业运营管理服务等。
④天玄营销创立于2010年，注册资金2000万。是一家从事房地产服务的型公司。为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地。提供可研性研究项目策划。市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营。物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务，公司以代理房地产全案营销为主营业务，同时兼顾房地产项目的市场调研、产品设计、销售管理、销售执行、推广策略、广告创意设计、媒体服务、活动等业务，公司自创立以来。依托精销，迅速成长，取得了的发展业绩，尤其在陕西、甘肃、宁夏等地区成绩显著。
⑤天玄营销创立于2010年，注册资金2000万，是一家从事房地产服务的型公司，为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地，提供可研性研究项目策划，市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营，物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务；公司具备贴合市场营销理念、高**的操作水平，服务于各大房地产开发商，随着影响力不断扩大，在业内树立了良好的口碑，目前公司服务区域以西安为中心，大西北区域市场。公司有丰富的操盘经验；锐意进取的房地产全案营销团队；天玄人秉承“市场导向的操作路线”。
⑥天玄营销创立于2010年。注册资金2000万。是一家从事房地产服务的型公司，为地产投资、开发、经营和管理提供全程化服务；即为前期拿地。提供可研性研究项目策划。市场调研、 产品定位、 规划设计、营销策划、销售代理、企业管理咨询以及后期运营。物管服务等方面提供精细化、规范化、化的服务；天玄地产的服务宗旨：“务实、、、创新”，公司采用全程、代理服务的业务发展模式，公司自2010年创立以来一直秉承狼性精神，坚持学习才能自立自强、追求的创业之路，实行区域强的经营模式。励志成为全国的房地产综合服务提供商。
