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关 键 词：昌平区建材款律师代理
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2024-04-11
随着建筑行业的迅速发展，工程承包商扩大规模建造楼房，而有些纠纷便会显现出来。纠纷形式为发包方违约拖欠款项。当发包方拖欠款项时，承包方一定要保留相关证据，例如合同协议等。
解决工程欠款纠纷的方法：先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决：
1、对逾期付款及时主张权利或保存证据；
2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收；
3、合理合法顺延公司促使工程款支付；
4、工程应当做好约定确保合法化；
5、处理好工程的审计报告价格与合同价格矛盾。
工程欠款纠纷的7大类型：
1、发包方拖欠工程款违约纠纷：这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款；
2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷：这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷；
3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷：这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷；
4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷：这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷；
5、质保金纠纷：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷；
6、合同瑕疵引发的工程款纠纷：合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得企业资质或者追赶资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷；
7、包含工期延误的工程款纠纷：这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。
工程欠款纠纷应提供的证据有哪些：
1、双方当事人身份的证据材料：个人的是双方资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料；
2、建设工程合同关系成立的证据材料：如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程单等等一切相关的证据材料；
3、建设工程合同履行情况的证据材料：
1)工程预、决算报告；
2)支付工程款的付(收)款凭证；
3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等；
4、提交其它诉讼相关的证据资料。如向法院提交主张赔偿金额的计算方法及计算清单等。
工程欠款纠纷起诉流程：
1、提交诉状申请立案：债权人可以写一份起诉状然后递交到法院立案厅进行立案；
2、法院发出受理通知：在法院立案之后，会对债权人发出受理通知；
3、法院组织双方交换证据、被告递交答辩状：债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答；
4、开庭审理、质证、辩论：上述程序进行完之后，双方只需等待开庭，然后参与审判即可；
5、宣布判决结果：有可能是当庭宣判，也可能是择日宣判；
6、判决生效，执行：起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。
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