漏水是房屋维修中常见的问题之一，及早发现和解决漏水问题对于保护房屋结构和居住环境至关重要。
漏水检测指当供水管道发生泄漏时，水在压力下溢出会产生一种噪音，这种噪音会沿管道向两侧传播，或沿介质传播到地面，漏水检测仪器就是通过拾取这种漏水的声音，并转换为电信号，经过相应放大并作数字化滤波处理，来判断漏水点的准确位置。这是漏水检测传统声波检测的方法。在直径2m的区域内，可以直接用听漏管确定确切的位置。听到的声音是水管破裂后水流出的哗哗声。注意，不同的管道由于材质的不同，探测时声音传播略有差异。
水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就 产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整个鼓起剥落了。
漏水原因
城市和企业的车间、装置工艺复杂，管道密集。地下埋设着各类不同的综合管线，如供水管线、循环水管线、排水管线、排油管线、物料管线等，就像人体中的，密密麻麻，纵横交错，形成各自的网络。供水管线长期埋设于地下，会造成地下管线泄漏现象。
管道铺设时间较长，超期服役，管道老化
地质变动、地面沉降等原因引起管道接口松动造成泄漏
管材质量、施工不良造成泄漏
介质的温差起伏大，引起管道受热不均造成泄漏
酸碱土壤腐蚀和输送的介质腐蚀造成泄漏
外界压力造成管道的破损而造成泄漏
规划设计不合理，管道互相贯穿交叉引起管道泄漏
防水补漏基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压 力破坏，容易造成防水层老化、失败。
房屋漏水问题需要及时发现和处理，避免对房屋结构和居住环境造成损害。目视检查、试水法、红外热像检测和检测是常用的漏水检测方法，每种方法都有其适用的场景和特点。在检测漏水问题时，可以根据具体情况采取相应的方法，及时解决漏水问题，保护房屋的安全和价值。
