九江厂房安全*鉴定单位_房屋安全鉴定
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关 键 词：九江厂房安全*鉴定单位
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2023-11-20
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。厂房安全*一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能*，裂缝损伤*，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。
厂房安全*鉴定对象
1.在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。
2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。
4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。
5.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定。
6.危及厂房安全、正常使用的其他情形。
二、厂房安全*鉴定内容
1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。
2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查*、维修、加固、改造、用途变更、使用。
3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性。
4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。
5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内处环境，以及目前存在的问题。
7.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内处环境作用等。
8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。
9.根据结构承重能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。
10.必要时可*结构上的荷载和作用。
11.必要时应补充勘察工程地质情况。
12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。
13.当有较大动荷载时应结构或构件的动力反映和动力性能
厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项*，里面包括厂房完损*、厂房安全性*、厂房的结构和使用功能改变*和厂房的抗震*等，是一个较为复杂和体系严谨的科学*过程。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性*。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
一般*单位在具体*实施中，具体做如下*工作：
1)调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2)考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核*;
5)构件尺寸和配筋复核*;
6)结构材性*;
7)厂房完损状况*;
8)厂房倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
通过以上*手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在*中，为建筑物提供安全**，并出具的厂房*和厂房加固建议及方案。
厂常规存在两大问题：
1、厂房构件表观质量和几何尺寸问题。该厂房整体结构构件质量较差，具体外观勘查情况如下：砌体结构未见明显裂缝，底部一般受潮，局部砂浆粉化严重；整体构件的物理磨损比较严重；混凝土构件（梁、柱、板）普遍碳化，构件开裂、掉角、保护层脱落，部分构件随钢筋开裂，钢筋锈蚀严重。
2、钢筋混凝土构件问题。在厂房安全*项目中，钢筋混凝土结构*包含有碳化深度*、强度*以及钢筋布置和直径*等。该工厂厂房混凝土碳化已经非常严重，碳化深度已达到70mm，已经**过钢筋表面，导致钢筋钝化膜也发生了腐化。房屋*机构利用钻芯法*其混凝土构件强度，发现其强度在16.1~33.9MPa，存在较大离散性，说明房屋墙体有开裂现象。
工厂通过厂房安全*后，可以得到一个整体结论：该厂房被*结构构件绝大部分内部局部有明显结构缺陷，混凝土不够密实，存在较小空洞、麻面缺陷和轻微裂缝损伤等。只有经过专业的加固才能继续使用，否则存在安全隐患。
厂房安全*鉴定*过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的*项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
厂房承重*内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重*;
2、依据《钻芯法*混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法*梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋*技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪*梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量*规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、*钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行*;
6、检查建筑物的外观质量;
7、其他需要*的项目。
一般的厂房承重*鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的*项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据*结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
厂房安全*属于一项非常专业的工作，必须来进行，他们会培训专业的*人员，然后运用专业的设备和科学的方法*厂房结构是否存在安全隐患。这类厂一般集中在北上广深等*城市，为周边工厂提供专业*服务，他们所采用的*设备和方法有很多，下面详细讲述几种常见方法。
我国厂房安全*技术属于中等水平，在*过程中会用到破损*、半破损*、非破损*、物理*、化学*、试验*等方法。由于非破损*法不会对建筑物造成不可逆转的影响，所以比较受工的欢迎。
