巴南区一室一厅房屋出租 重庆尚筑房地产经纪有限公司
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发布时间：2023-11-20
*二，另一方违反了合同中的其他约定，己方就可以要求提前解除合同。比如从房东角度看，租客没有按照约定使用、爱护租赁物品，导致租赁物品受到损失或者损坏，或者租客无理由的不支付或者延期支付租金，租客不经房东同意擅自合租或者转租，房东就可以依法要求解除合同，并要求赔偿；从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的。
解决办法一：通常情况下房屋租赁合同期满后，双方原本合同中的义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。
租房存在很多的不确定性，现在一般一签租房协议就是一年两年，有些时候可能会发生一些事情导致你不得不在合约到期之前就搬去其他地方，所以租房提前解约也是一件很常见的事情。那么房屋租赁提前解约，需要注意哪些问题呢，是不是提前解约就要不回来了呢？
解决办法二：在我国相关的法律法规中，并没有关于房屋租赁**承租权的明确规定，“**租赁权”没有法律依据。**承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有**于其他*三人承租的。
