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关 键 词：渭南厂房质量检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2023-11-16
厂房的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到自身的人身安全和财产安全，如果房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多都知道房屋主体结构很重要，关系到的重大利益，但是大部分还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
针对厂房不满足计算要求的框架梁、柱，建议采取扩大截面法或其他适当方法进行加固。针对锈胀、露筋、钢筋锈蚀的梁、柱等混凝土构件，应凿除表面疏松混凝土，对锈蚀钢筋进行除锈，视钢筋锈蚀程度采取加固或修补的处理措施。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、**重使用等。及周边建房或**设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。这些都会严重危害房屋的安全使用，须引起重视，并尽快进屋安全检测。
厂房承重检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系；
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；
5、根据检测结果、相关规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
厂房检测的主要内容：
1、建筑物位移、变形的情况。
2、裂缝开展及分布的情况。
3、施工中的缺陷及程度，特别是钢筋混凝土结构的蜂窝、露筋等。
4、构件及材料的强度。
5、现有建筑及结构与设计文件是否相一致，
6、在建筑物的环境中，邻近是否有建筑工地及有无施工史。
7、当地气象条件及自然灾害情况，建筑物是否在雨季施工基坑，有无经受过地震、洪水等自然灾害影响。
8、人为因素的影响。
9、建筑物使用过程中有无**载现象。
什么样的厂房需要办理厂房安全检测？
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
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