广东鼎励建筑工程有限公司
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关 键 词：重庆房屋改造加固
行 业：房地产 房产开发 建筑工程施工
发布时间：2023-10-09
我公司在房屋改造加固的施工技术上，有着丰富的施工经验，根据原建筑物的基础和客户需求，设计出完善改造方案。要如何才能改造好房屋，在改造中一个重要的问题就是要加固，那要如何加固呢？房屋加固的方法有很多，根据房屋结构的不同，用途的不同，环境的不同，可以采用不同的加固方法。
房屋加固施工方案一般包括两个方面，一个是在原来的房屋基础上加层，通过植入钢筋或者新的承重结构来加固。另一个则是室内装修改变房屋内的承重结构，常见就是墙改梁或者是承重柱。
房屋地基的加固处理方法，需结合建筑物的上部结构及当地的土质情况综合确定加固方法。对既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定方可进行加固设计和施工。
钢筋混凝土受弯构件外部粘钢加固是在构件承载力不足区段(正截面受拉区、正截面受压区或斜截面)表面粘贴钢板，这样可提高被加固构件的承载力，且施工方便。该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。
地基基础托换技术主要是用于修建的地铁、地下隧道的加固技术，为了避免对地面上的建筑物造成破坏，在承台附近梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，从而达到加固的效果。
在房屋改造加固前，先需要先制定方案，然后到当地的规划局去把方案和图纸一起拿过去，得到批准后，在所管辖区的村委或居委备案，不然就算是违规建筑了。
