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提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
房屋抵押是一种常见的方式，可以用于购房、经营、投资等方面。在抵押房屋时，需要签订抵押合同并办理相关手续，确保抵押的合法性和有效性。
房屋抵押的主要利处是可以获得一定数额的，通常是银行或其他金融机构提供的。这些可以用于购买房屋、进行装修或其他用途。抵押房屋的好处是可以获得较低的利率和更长的还款期限，这通常比其他类型的更具吸引力。
抵押房屋还可以帮助人在财务上更好地规划，因为他们可以根据自己的财务状况和还款能力选择适合自己的还款方式和期限。此外，抵押房屋还可以为人提供更多的资金流动性，因为他们可以使用抵押房屋的价值来获得更多的。
