深圳稻兴环球科创中心物业管理处电话|写字楼租赁
价格：90起
产品规格：
产品数量：5000 个
包装说明：
关 键 词：深圳稻兴环球科创中心物业管理处电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2023-04-26
稻兴环球科创中心简介
稻兴环球科创中心位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，包括1栋29层研发办公楼（A座）、1栋24层研发办公楼（B座），配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。园区于2019年12月被认定为宝安区科技桃花源，计划引入智能科技、云计算、物联网、新一代信息技术等科技企业及上下游配套服务企业。
稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东站A出口500米（步行5-8分钟）
稻兴环球科创中心区域价值:
阿里巴巴集团产业生态赋能
一体化多功能产城综合体
空调自装、灵活支配
入驻企业符合《桃花源补贴政策》可申请租赁补贴
稻兴环球科创中心位于宝安区尖岗山战略新兴产业聚集区核心区域，该片区是广深科技创新走廊的重要增长，总部经济集聚。2019年4月29日，尖岗山片区正式纳入深圳高新区，聚集了以新一代信息技术、生物、检验检测为主导的战略性新兴产业
【稻兴环球科创中心】宝安兴东现楼，**租赁；
科技桃花园区，享租金补贴；
15万平米人才公寓配套； 深圳阿里云创新中心进驻；
A栋：共29层 整层2000平米 起租
B栋：共24层 整层1900平米
毛坯：100/平米起租
精装修：115/平米起租
租金含税：90元起均价110元/平米/月
空 调：24H计电费
物业费：12.6元
停车位：1600个
项目地址：宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处（ 信义领域）兴东地 铁站A出口600米
稻兴环球科创中心项目简介
面积：122㎡起，整层1866㎡
Price：110/㎡（含税）
出-租楼层：高中低区都有
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m
使用率：办公73%
物业费：12.6元/㎡/月
空调费：计电费
停车费：500/月卡
车位数：1600个，其中148个充电桩
楼层：A座地上29层，B座24层，地下3层
高度：A座116m，B座100m
标准层面积：1866㎡
总建面：9.3万㎡，其中办公面积8万㎡
入伙：2019年底
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：信义LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定
稻兴环球科创中心所属楼盘
出租面积：150-2100平米
价 格：100元/m²⋅月起
地 铁： 环中线兴东590米
在 租： 38个房源
层数： A栋地上29层，地下2层，共31层，B栋地上24层，地下2层，共26层
得房率： A栋65%，B栋65%
客梯数： A栋10个，B栋10个
物业公司： A栋深圳市稻兴物业顾问管理有限公司，B栋深圳市稻兴物业顾问管理有限公司
开发商： 深圳市新信德房地产开发有限公司
项目地址：宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处（ 信义领域）
稻兴环球科创中心地理位置
1)区域占位:目位于洪浪北二路与留仙一路交汇处，安尖岗山产业项目眨- ,地处深圳成熟产业圈,尖岗山新兴产业智造区+留仙洞未来科技总部聚集区+科技园传统产业活动区,重要产业区核心位置,在此基础下 ,组成未来深圳核心的科创产业中心;
2 )轨道交通:5号线贯通前海、深圳北站、龙华、罗湖, 30分钟连通前海、銨中心、南山，1小时内贯通深圳东西,5分钟直.上G4京港澳高速, 20分钟连通机场、福田会展中心, 30分钟直抵罗湖万象城。
3 )两条城市主动脉:南光高速为产业中轴,连接南山科技园高新产业聚集地通往光明石岩传统科技产业聚集地,沿江高速连接大空港国际会展中心国际交通线;
4 )城市公交:途径有庭威工业园站、安顺达场站、留仙-路站、文体中心站、銨站等配套
1 )居住配套:自身涵盖人才公寓, 1公里范围内中粮创芯公园,宝雅花园,中粮天悦壹号，勤诚达22世纪等居住配套，15分钟为企业 人才提供便捷的居住环境,服务于科创产业区商务人群区别于科技园无法匹配的人才居住配套;
2 )商业配套:自身1.2万m2下沉商业配套满足园区基础生活配套，引入员工食堂,天虹超市等,项目驾车15分钟范围内,拥有海雅缤纷城、天虹、中洲πmall、深圳的购物中心訪城等高度商业配套,满足企业日常餐饮、消费需求
3)项目距宝安区仅4站，距宝安区税务局2站,宝安区工商局3站, 30分钟均可到达,在政务办事效率上高。同时,项目周边驾车15分钟内拥有中国建设银行、中国工商银行、中国建设银行、中国交通银行、平安银行、招商银行等各大银行, 满足企业的日常运营需求。
4)商务配套: A座为环球中心,楼高116.8m,共29层,接受企业总部定制化需求，B座为科创中心,楼高97.1m ,共24层;对外灵活组合租赁，毛坯精装双交付标准,可以灵活满足企业的多样需求。-1~-2层为项目的停车场,共配备约1600个停车位,设置阿里智慧停车系统,解决企业的停车烦恼,不仅提高了时间效率，也大大提高了企业员工对办公环境的满意度。
5 )企业服务:区别于市面.上传统写字楼与园区。本项目为企业打造深圳万企互联平台,协同宝安区、阿里云资源，引入全国体量深圳阿里云创新中心,华南对社会开放的物联网实训基地,为枢域产业及企业发展提供人支撑,构建企业创享生态圈,导入阿里云创培&创会&创赛孵化服务,优享阿里技术、系统支持、销售平台更**会入驻阿里采购库,助企业加速,并打造“多、快、优、全”服务平台,为企业度身定制D +服务体系。
