广州物业清洁托管维护服务企业资质 申报费fei用与流程
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关 键 词：广州物业清洁托管维护服务企业资质
行 业：商务服务 认证服务
发布时间：2023-04-12
“管理创造价值，服务提升优势，品质至上，服务至优”是深圳华谊企业咨询管理有限公司的发展理念。团结、创新、务实、奋进是公司矢志不渝的追求。公司倍加珍惜每一分荣誉，坚持"质量、用户至上、以质兴业、以优取胜"的经营宗旨，与社会各界优势互补、同创辉煌！
我公司办理业务多且服务好，ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证、售后服务认证、诚信管理体系认证、社会责任管理体系认证、清洁行业企业资质、企业荣誉证书等等，都是我的业务范围，不受地域限制，全国皆可办理。
物业保洁托管维护的对象是谁？
1、物业保洁托管维护的对象：企业单位办公大楼、物业小区环卫清洁、机关大楼、商务广场大厦、购物商场超市、学校小区、工厂办公楼车间、酒店场所等。
2、物业保洁托管维护的内容：大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护，包括办公大楼各楼层走廊、地板、过道、梯步、地垫、地脚磁砖线、电灯开关盒、办公室外部门面及门框、玻璃窗、玻璃门、天花板蜘蛛网清洁；电梯及地垫的清洁、更换；防护栏及扶手、广告牌、标识牌、过道两旁的机械设备表面清洁；厕所便盆尿盆污垢、厕所水龙头及门和地板清洁；过道两旁垃圾桶内垃圾倾倒及痰盂的清洗；过道内物品摆放整洁、美观。
3、物业保洁托管维护是指对单元性房地产，性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。而目前很多房地产开发商为了使一切变得很轻松管理把保洁及工程部和保安等工作又外包给商业化的物业公司或者保洁公司来管理，从而达到佳服务化和便捷化。
物业管理工作中，主要存在着从业人员素质偏低、经营管理意识不强、规模效益差、市场竞争机制尚未形成等几个方面的问题，这些问题的存在，导致物业管理的质量较低，影响到物业管理的效果。
物业管理服务企业资质二级及以下资质已经被取消了，现在在招投标市场上只有一级物业管理服务企业资质才能参与投标。那么，其他物业公司需要什么手续才能参与到正常的招投标中呢？深圳华谊今天给大家做个详细。
拥有物业管理服务企业资质二级资质的公司怎么办?
二级资质还没有完全作废，因为一级资质现在还被，所以二级资质现在可以立马升级为一级资质，然后就可以正常承接项目了。
拥有物业管理资质物业服务企业资质或新注册物业公司怎么办?
资质已经完全作废了，因为二级资质被取消了，资质没有办法越级升级到一级资质；新注册的物业公司也没有办法再申请物业资质，因为已经全国停办了。
资质或新注册的物业公司可以到当地工商部门办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目了。
因为现在物业管理行业国家在做大调整，所以现在手里有二级资质的公司好赶快升级，没有资质的公司赶快申请物业服务许可证，避免改革的混乱期影响企业的正常业务发展。
物业管理服务行业资质证书分为三个等级，企业可以根据自身的实力办理相应等级： 普通专项评审表上，其实要求有人员就可以，没项目经理和技术人员，有也可以，初级也可以，更好，能提供的资料有多少就提供多少，可以更快审核通过。 一、国家一级 1.注册资本100万元以上； 2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上的人员不少于20人，工程、等业务负责人具有相应中级以上； 3.物业管理人员按照国家有关规定取得书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 二、国家二级资质 1.注册资本50万元以上； 2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上的人员不少于10人，工程、等业务负责人具有相应中级以上； 3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 三、普通专项 1.注册资本20万元以上； 2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上的人员不少于5人，工程、等业务负责人具有相应中级以上； 3.有委托的物业管理项目。
物业清洁托管存在着的问题分析：
从业人员素质偏低：从物业管理人员的总体素质上来看，其化素质偏低，很多物业管理人员在学历方面及能力方面都存在着严重的劣势，并且复合型人才较少，物业管理人员的年龄结构不合理，大多为年轻人，经验不足。
另外，在物业管理企业，管理人员较少，特别是能够担任中管理人才的较少，严重的影响到物业管理的质量，不利于物业管理行业的良好发展。
因此做物业清洁托管服务是需要资质的。资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证。 在你进行物场保洁项目投标的时候，投标方首先就是需要对你的资质进行审核，你没有这项资质，你就会不能参与投标之后的环节，所以资质在投标的时候是很重要的。
物业清洁托管资质也是有几种的，一般的，如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方 面没有特别的要求的话，办理一个企业专项资质就够了，而且企业专项资质相对来说办理企业也比较容易，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件就可以办理了。
我公司是是卫创、中美、品信、中清协、中清委、正和、中标、、人社厅等职业技能鉴定中心等机构授权的培训基地和申报代理点，有需要者欢迎电话咨询。
如果你还不知道在那里可以申报服务企业资质等级，可以电话咨询我司进行了解办理。
