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关 键 词：精装龙光玖钻商务中心
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2023-04-01
东面临地铁线和在建的六号线（附录一），可以俯瞰红山片区城景。并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38，招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。属于低密度地块，因此项目东面的视野景观有**，应且主要以城市景观为主，与莱蒙水榭春天遥相呼。 西侧相邻地块规划为红山高中和三的新华医院，从项目高层看可以远眺红木山水库。地铁站预留2个连接通道口，各地块均可通过空中连廊直达地铁。 4号线红山站，一站换乘5号线深圳北站，高铁枢纽贯通南北 项目占地8.7万㎡，总建面达80万㎡，属于40年产权的商业用地，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含约200米区域立面写字楼、公寓、酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。商业则主要集中于05-09地块，包含约200米区域立面写字楼。项目批推售的为1-A栋（商务办公，5梯22户，层高约4.5米）及1-B栋（商务公寓，5梯8户，层高约3.1米），主推建面约53-118㎡商办产品。
位于深圳市龙华区红山商务片区，深圳北站总部基地CBD核心区，中梅路与腾龙路交汇处，地铁4、6号线枢纽站红山站B出口无缝接驳，一站即达综合交通枢纽深圳北站，19分钟即达中国香港西九龙。是深港中轴线上80万建面的**综合体。
可售楼层：20-31层（总高46层）
层高：4.5米，部分特色单位达9米挑高 20/21层4.2m层高
1、深港中轴仅有在售！斥资2000亿打造龙华国际中轴新城，深港中轴，串联中国香港中心区、福田中心区。中轴之上，在售写字楼。 2、总部基地核心资产！深圳北是*总部基地，**级门户，建设规模约950万㎡，引进20-30家国际总部，铸造新商务中心。 3、塔尖资产！发售！92席！ 4、多维交通！三地铁三高铁，厦深/深茂/广深港高铁，4/5/6号线地铁，23直达中国香港西九龙，便捷畅达全国。 5、千亿产业集群！龙华一中轴六规划，定调国际创新型中轴新城，深圳新增长，以实体经济撬动龙华未来。 6、深圳北CBD资产！80万平建面综合体，集万丽酒店，大型体验式shopping mall于一体。 7、新金三角！龙光玖钻商业、九方购物中心、红山6979商业，开启深圳商圈新格局。 8、红山商业文化中心！绿谷环绕，公建配套，图书馆，美术馆，展览馆，演艺馆等，比肩市民中心。 9、国际标准！200m高城市天际线，钻石立面，360度全景生态，4.5-9米特色层高，彰显大气商务风范。
1 【城市之门】标志性的设计“城市之门”，与退台花园、空中连廊、跨层扶梯等功能区一气呵成，丰富空间层次，注定成就深圳建筑设计新高度。 2022-03-23 15:51:41 2 资源簇拥地，龙华价值圆心 作为龙华区与地铁无缝连接的大型商务综合体项目，享有龙华新区重要位置的所有资源及配套，将成为龙华区的居住、商业、商务、文化聚集地。 2022-03-23 15:51:41 3 【小区内部配套】约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，慢跑步道，多主题特色会所。 【教育配套】深圳外国语学校、民治中学、深圳中学龙华分校、华业玫瑰四季幼儿园 【交通配套】邻近大型交通枢纽之一，兼具口岸功能的深圳北站，广深港客运专线、厦深高铁与规划中的深赣高铁交汇于此。与地铁4号线/6号线（建设中）——红山站无缝接驳，直达福田中心区。让您轻松畅享繁华都市和便捷的生活。 2022-03-23 15:52:02 4 项目与深圳北站仅一个地铁站的距离，属于北站交通枢纽和北站商务核心区双重功能所的区域。因片区新增用地较多，加上白地开发效率高，片区关注度日益提升。 近年来开发商不惜通过高价拿地涌入龙华，导致红山、上塘拍地不断，土地成交价位高启。高地价代表的是资金实力雄厚的开发商，相应片区的楼盘品质提升，并为片区带来中的大型商业配套，改善居民的消费环境
