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联华检测中心（广东）有限公司
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地址：广东省深圳市宝安区
学校房屋抗震鉴定时，下列关键薄弱环节应重点检查：
1、6 度时，应检查钢筋混凝土天窗架的型式和整体性，排架柱的选型，并注意出入口等处的高大山墙山尖部分的拉结。
2、7 度时，除按上述要求检查外，尚应检查屋盖中支承长度较小构件连接的可靠性，并注意出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造。
3、8 度时，除按上述要求检查外，尚应检查各支撑系统的完整性、大型屋面板连接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和各种柱变形受约束部位的构造，并注意圈梁、抗风柱的拉结构造及平面不规则、墙体布置不匀称等和相连建筑物、构筑物导致质量不均匀、刚度不协调的影响。
4、9 度时，除按上述要求检查外，尚应检查柱间支撑的有关连接部位和高低跨柱列上柱的构造。
二、不同类型的房屋检验鉴定需要不同的内容。是否需要进行检验鉴定，一方面取决于房屋本身，另一方面取决于业主的需求。检测鉴定的房屋类型有多少?
1、建筑构件的安全检查
终止部分构件的安全检查，例如建筑物的混凝土梁、板、柱等构件的拆除是否会对建筑体系产生影响，是否有损坏迹象等。，并终止详细调查和检查。
2、房屋安全事故的应检测
如房屋因地震、火灾等外力破坏，勘察人员应在时间依据施工现场实践判断房屋的受损程度，并单独进行相应的检测项目，充分考虑房屋是否会发生意外。除此之外，前期准备工作要充分，施工现场随时可以驻扎，加强对应的应急救援预案和补救措施。
3、房屋安全测试
检测目标通常是50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题非常普遍。测试的复杂度是根据施工现场实践确认的，该类房屋往往会受到环境因素的影响。
三、房屋质量检测鉴定——房屋损坏的常见原因：
根据项目的规模和复杂程度，应当成立专门的小组或者*小组。首先我们要向与房屋损坏有关的各方面的了解我国房屋的建造和使用中国历史，房屋损坏的时间和过程，调查结果造成房屋损坏的相关技术因素，勘测影响以及房屋结构发生变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等
有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
根据房屋损坏的实际可能性，房屋损坏的主要纠纷如下:
1.发生多的是在既有建筑房屋以及周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成企业既有房屋的基础教育产展不均匀沉降，使上部结构墙体之间出现这种不均匀沉降的裂缝的损坏。
2.其次，施工中较常见的是振动或冲击造成的结构裂缝或损坏。
