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广东合拓律师事务所
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广州商铺转租合同纠纷中，转租合同的期限**出了原租赁合同怎么办？
张静律师解答：转租合同的期限不能**出原租赁合同的期限，如果**出的话，**出部分的期限是无效的，原租赁合同到期后，房东有权要求次承租人腾房。但如果房东知道转租合同**期这个事，要提异议的话须在6个月内提，如果**出6个月的，视为房东承认转租合同，当然也就不能再要求次承租人腾房了。
相关法条：
《民法典》*七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给*三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;*三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
*七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给*三人，转租期限**过承租人剩余租赁期限的，**过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
*七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等纠纷。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。
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