价格:面议
惠州市国宏贸易有限公司
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地址:淡水天安北路时代翠堤湾B幢10层04号房
仓库出租的市场行情一直都比较火热,特别是目前电商和物流的推动,不管是大型仓储还是小型短租仓库,市场表现都比较令人满意;仓库出租业务是指出租人将不动产出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的一种,双方需签订《仓库出租合同》。
仓库出租需要什么手续费:
1、审核仓储企业的经营资质和仓库产权资质;
2、谈好相应的承租面积、租金、装卸费、大概每月货物的周转量等;
3、签订仓储协议;
4、达成合作,开始对接双方对口人,货物入库。
仓库是存储物品的场所,仓库内有相关设施设备如货架、运输设备等等,一般情况下,企业需要使用仓库时大多采用租赁的方式。
仓库出租需要注意的事项:
1、仓库产权:只要找到仓库,我们基本上会问房东是否有这些:土地证、建设规划许可证、、消防备案、营业执照或个人;
2、仓库消防:正常情况下,有消防备案说明消防是没有问题的,但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求,目前我们的仓库主要以丙二类为主;
3、问题:场地租赁是由开具的,主要是5%和11%的租赁,租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟,咨询好能否,另外一个是税务政策,有些地方为了引进资源会给予一些优惠政策,同时,也可以了解下这个区域的规划,未来是否这个也可以让房东帮忙了解;
4、仓库硬性条件:仓库的硬件才是关键;
5、员工生活:员工的食住行购问题很重要,很多客户仓库搬了,有些员工离职了,所以找仓库也需要关注人事的问题;
6、商务条件:如果仓库各个条件都满足了,接下来是商务环节,是谈谈价格了,主要是租金、租金支付周期以及税点。
我们公司的原则是:“ 诚实守信,服务至上,互惠互利,共谋发展”我们将以与您携手发展、共创辉煌!竭诚欢迎新老用户光临!真诚希望与各界朋友精诚合作,共创美好未来!