中集前海国际中心项目_深圳南山区写字楼租赁中集前海国际中心写字楼租赁中心
价格：240起
深圳乐轩商业管理有限公司
联系人：招商陈经理
电话：15112265215
地址：广东省深圳市南山区南山街道深圳湾一号T7栋
中集前海国际中心写字楼，整栋出租、销售，仅向12家尊贵企业开放，诚邀品鉴！
中集前海国际中心推荐理由：
【区域位置优越】前海中心，前海大道昭示强：
前海大道一前海主形象大道，是视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，可以实时见证盛事，前瞻大势和**经济走向。
【交通配套醇熟】占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造商务生活体验。
【低密办公环境】4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间 两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。 灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。
【总部冠名权】专属冠名权，昭示性强，彰显企业实力，双主干道昭示性好，匹配总部企业雄心，是企业面向世界展示的窗口。
【专属空间权益】专享大堂、电梯、总裁车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能派梯快捷便利！
【中集前海国际中心在售整栋写字楼】
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证，商业2本证)
T3B售 价：约11亿
办公面积：10208㎡
商业面积：412㎡
大堂高度：10米（约300㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不**过30s
物业公司：中集物业
实 用 率：67 %
产权年限：2015-2055(40年产权),商业用地
交付时间：预计2023年底
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不**过25分钟！
【中集前海国际中心产品特点】：
一企一栋、大道**、屋顶露台
**昭示：前海形象大道**，昭示性强
**可售：前海核心15平方公里,**可售整栋
低密花园：花园式办公，屋顶露台生态盎然
专属冠名：一企享一栋，尊享专属冠名权
灵活定制：根据总部企业需求，灵活定制空间
前海低密生态亲地总部
打造总部企业封面
仅为实力企业、企业总部
度身定制专属企业王国
其中名企乔丹体育已入驻T2栋
加速构建总部生态圈！
【中集前海国际中心在售商墅信息】：
**商墅，可商可办，封面资产
生态艺术：城市森林，花园景观
公共空间：立体连廊，复合多样空间
商业漫步：公园式漫步，购物休闲体验
商墅在售整栋总部产品 ：
T2B：1-3F(建面约1782㎡)均价20万/㎡
T2C：1-2F(建面约1076㎡)均价20万/㎡
T3C：1-2F(建面约1152㎡)均价20万/㎡
T3D：1-3F(建面约1843㎡)均价20万/㎡
**资产：前海少数臻品，唯有四席可售：
1、前海核心区前海大道显眼位置，单栋建面约1152-1843㎡，满足多种功能需求。可商可办，稀有“两栖”资产，唯此4席可售。
2、花园露台：外摆与花园露台与自然健康为邻 专属空中露台，满足企业休闲、活动、商务多元功能；紧邻绿轴，绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。
3、专属冠名：企业可享专属冠名权
专属冠名，企业对外的镀金名片；预留广告位，可享广告权益；提升企业收益和总象。
4、空中连廊：无缝接驳商业互联互通配套共享 地下空间联通地铁站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多方面导入消费人群。
5、层高5-5.4米：阔绰尺度层高从容商务体验
高拓全形态商墅，约5.4米层高，双层立体空间，营造舒适办公体验；使用率约77-82%，**值性价比！
中集前海国际中心，空中连廊，无缝接驳商业、地铁，互联互通配套共享！
