浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司
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产品数量:10000 个
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关 键 词:合肥房屋鉴定
行 业:生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间:2023-03-14
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是一家集检测、鉴定及加固技术咨询服务为一体的综合性立第三方机构,为广大客户提供一站式解决方案。公司技术业务涵盖地基基础检测、主体结构检测、基坑监测、沉降观测、钢结构工程检测、建筑工程材料检测、**桥梁检测、工业与民用建筑可靠性鉴定、房屋安全鉴定、加固设计和施工等。所有检测项目领域均取得相应的资质许可、CMA计量认证认可及相关机构认可。
使用荷载**载是指房屋在使用过程中,由于各种原因,造成恒载或活载**出设计荷载值,使得设计构件承载力不中,严重时构件出现损坏。常见的使用荷载**载主要包括:擅自增加恒载、活载两种形式,对改变用途或拆改结构也应该视为**载的类型。
1、擅自增加恒载。主要包括:装修增加楼面面层的厚度、垫高楼面、摆设大体积石材装饰物、砌筑隔离墙、屋顶接层或屋面种植、改变用途、拆改承重结构等。
2、擅自增加活载。主要包括:集中堆放装修材料、增加厂房吊车荷载等。
现有建筑应按现行《建筑工程抗震设防分类标准》分为甲、乙、丙、丁四类,各类建筑的抗震措施核查和抗震验算的综合房屋抗震鉴定要求如下:
1.甲类(设防类):指使用上有设施,涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果,需要进行设防的建筑。应经研究按不低于乙类的要求核查抗震措施,应按**本地区设防烈度进行抗震验算。
2.乙类(重点设防类):指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑,以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果,需要提高设防标准的建筑。6-8度设防区应按比本地区设防烈度高一度的要求核查抗震措施,9度设防区应适当提高要求同,应按不低于本地区设防烈度的要求进行抗震验算。
3.丙类(标准设防类):指除甲、乙、丁类以外按标准要求进行设防的建筑。应按本地区设防烈度的要求核查抗震措施、进行抗震验算。
4.丁类(适度设防类):指使用上人员**且震损不致产生次生灾害,允许在一定条件下适度降低要求的建筑。6-9度设防区或按比本地区设防烈度降低一度的要求核查抗震措施,可按比本地区设防烈度适当降低的要求进行抗震验算。6度设防区可不作抗震鉴定。
裂缝无处不在、无处不有,关键看部位。裂缝根据其成因,大致可划分为:
1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。
2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。
5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
什么情况需要进屋质量安全检测?
当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋**过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司依据相关法律法规以及与检测业务相关的标准、规程、规范、方法,建立健全的质量保证体系,“坚持标准、科学、数据准确、诚信服务”的质量方针,做到试验工作规范化、程序化、并确机构出具数据的性、科学性,公司秉承“崇尚科学、诚信服务”的服务宗旨,不断加强质量管理体系,以讲信誉、高质量、严要求,为建筑行业提供缜密而又周到的服务。